|
Şirkət rəhbəri 20 məmurla əlbir olub pulları mənimsədi - Korrupsiyaya bulaşmış rəsmilər kimlərdir? + ADLAR
Deputatın istirahət mərkəzi əl dəyişir... - Təhvil-təslim işlərinə hazırlıq gedir
Azərbaycan Ermənistanın silahlanmasına necə reaksiya verməlidir? - ARAŞDIRMA
Qlobal qarşıdurma kəskinləşir - Azərbaycan nə etməlidir?
ABŞ ordusunun əsgərləri Zəngəzura yerləşir - Nə baş verir? + VİDEO
Müdafiə Nazirliyi Ermənistana xəbərdarlıq etdi - “Bu, növbəti müharibəyə hazırlıqdır...“
Ankara uyğurlara diqqəti artırıb – Çin türk kəndlərinin adlarını dəyişdirir
“Üçüncü dünya müharibəsi riski artıb“ – “Qara dəniz üzərində ABŞ və Rusiya toqquşa bilər...”
Milli Məclis buraxıldı, növbədənkənar seçkilər təyin olundu- SƏRƏNCAM
Müdafiə Nazirliyindən yeni müharibə xəbərdarlığı - “Məsuliyyəti Ermənistan rəhbərliyi və Makron diktaturası daşıyacaq“
Çin NATO pilotlarını “oğurlayır” – Pekin Tayvana qarşı müharibəyə hazırlaşır
“Bu halda sülh sazişinin bağlanması mümkün deyil“ - Prezident nöqtəni qoydu
Mərkəzi Bank 5 ayda 3 milyard dollar satıb – Devalvasiya ola bilərmi?
“Azestetik”in azərbaycanlıları öldürən cihazları: çip də yerləşdiriblər - ŞOK FAKTLAR
Bakıda ən ucuz torpaq hansı ərazilərdədir? - QİYMƏTLƏR
Tarix 20.02.24, 22:01 |
|
Hər il olduğu kimi, 2024-cü ildə də daşınmaz əmlak bazarında bahalaşma gözlənilir.
Ekspertlər hesab edirlər ki, hazırda nəinki ucuz qiymətə ev və torpaq sahəsi tapmaq müşkülə çevrilib, hətta çıxarış və təyinat məsələsində də müəyyən problemlərlə üzləşmək qaçılmazdır.
Mövzu ilə bağlı danışan əmlak məsələləri üzrə ekspert Elnur Azadov “Yeni Sabah”a bir sıra məqamlardan söz açıb. Bildirib ki, daşınmaz əmlak bazarında son illər ərzində 30 faiz bahalaşma qeydə alınıb:
“2020-ci ildən sonra ev və torpaq sahələrinin qiymətində bahalaşma qeydə alınır. İşğaldan azad olunan ərazilərdə aparılan tikinti işləri inşaat malları bazarında müəyyən qiymət artımına səbəb olub. İlk növbədə, isə bu bahalaşma armaturun qiymətində hiss olunmağa başlayır. Tikinti şirkətləri də həmin səbəbdən dolayı qiymətləri artırmağa qərar verib. Digər bir amil isə Rusiya-Ukrayna müharibəsidir. Bu zaman ölkəyə müəyyən qədər axın oldu. Bu da ümumilikdə daşınmaz əmlak bazarına təsir etdi. Orta hesabla son 3 il ərzində 30 faiz bahalaşma müşahidə olunur. Torpaqların da qiymətində artım var. Bunun əsas səbəbi boş ərazilərin məhdud olması ilə bağlıdır. Torpaq sahələrinin satış qiymətinə təsir edən başqa bir səbəb isə zəlzələdir. Ötən il Türkiyədə yaşanan güclü zəlzələ, daha sonra ölkəmizdə qeydə alınan yeraltı təkanlar həyət evləri və torpaq sahələrinə olan tələbatı artırdı. Bu səbəb də qiymət artımına zəmin yaradır”.
Ekspert qeyd edib ki, 2024-cü ildə ən ucuz torpaq sahəsinin qiyməti 5 min manatdan başlayır:
“Torpaq və evlərin qiymətləri əsasən əraziyə görə ucuz, ya da çox baha olur. Şəhərin mərkəzində, yaxınlığında yerləşən ərazilərdəki daşınmaz əmlaklar baha, şəhərətrafı qəsəbə və ərazilərdə olan alqı-satqı obyektləri isə adətən daha münasib qiymətə təklif edilir. Ötən il bir sot torpaq sahəsinin qiyməti 3-4 min arası dəyişirdi. 2024-cü il üçün ən ucuz torpaq sahəsinin 1 sot üçün olan qiyməti 5 min manatdan yüksəkdir. Bu qiymət isə Abşeron, Zirə, Türkan və s. Bakıətrafı qəsəbələr üçün keçərlidir. Şəhərə yaxınlaşdıqca, təkliflər kəskin azalır, eyni zamanda çıxarışı və təyinatı yaşayış məntəqəsi olan torpaq sahəsi tapmaq müşkülə çevrilir. Çıxarışsız və təyinatı fərqli torpaq sahəsi satın alanlar bu ərazidə ev tikə bilmir.
Ən baha torpaq sahələri mərkəzdə olan ərazilərdə satışa çıxarılır. Burada alıcılıq qabiliyyəti digər yerlərə nisbətən daha azdır. Belə yerlərdə bir sot torpağın qiyməti 400 min manata qədər yüksəlir”.
E.Azadov bildirib ki, daşınmaz əmlak bazarında qiymətləri tikinti şirkətləri müəyyən edir:
“Bu sahədəki qiymətlər əsasən tikinti şirkətləri tərəfindən tənzimlənir. Buna görə də 2024-cü ilin sonuna qədər tikinti şirkətlərinin alqı-satqı obyektlərinə müəyyən qədər təsir edəcəyi gözlənilir. Ümumi olaraq isə həm evlərdə, həm də torpaq sahələrinin qiymətində 10 faiz bahalaşma olacağını demək mümkündür”.
Xəbərin oxunma sayı : 637
Sosial
Xəbərlər
-
Telefon oğurlandıqda avtomatik bloklanacaq – Yeni funksiya
-
Bu küçələrdə maşın saxlamaq qadağan edildi - SIYAHI
-
Müştərilər “Yelo Bank”dan pullarını geri götürür – Kəskin azalma var
-
Ərinin öldürülməsini sifariş verən qadının məhkəməsi: “Öldürsək, mülkləri bizə qalacaqdı...“
-
Parlamentdə bu deputatlara yeni vəzifələr verildi - SİYAHI
-
Braziliya Prezidenti COP29-da iştirak edəcək
-
Elm və Təhsil Nazirliyi təmir olunacaq məktəbləri gizlədir: 42 milyon hara xəcrclənəcək?
-
“Zurabişvili postunu xəyanətkar kimi tərk etməlidir“ - Kobaxidze impiçmentin vaxtını açıqladı
-
İcra başçısının xanım müavininin vəzifədən azad olunma səbəbi bilindi - Cinayət işi açılıb
-
Separatçıların həbs müddəti uzadıldı - Məhkəmədən qərar
-
Çaylarda sululuq artacaq, bəzilərindən sel keçəcək - XƏBƏRDARLIQ
-
Avropa Məhkəməsi Azərbaycanı 9234 avro cərimələdi - Eldar Həsənova görə
-
Dollar neçəyə olacaq? - 3 günlük rəsmi məzənnə açıqlandı
-
Roma Papası Zelenskini qəbul etdi - FOTO
-
Naftalan İcra Hakimiyyətinə xəbərdarlıq olunub - 349 minlik qalmaqal
-
Arvadı ilə dalaşıb özünü bıçaqladı - Vəziyyəti ağırdır
-
“London Pub”da saxta spirtli içkilər aşkarlandı - FOTO
-
Deputat seçilən gənc vəzifəsindən azad edildi - Yeni təyinat
-
Fəaliyyətini dayandıran “Xaliq Faiqoğlu” necə sərnişindaşıma xidməti göstərir? - Müəmma
-
Azərbaycanda doğum zamanı 15 və 50 yaşı olan analar - STATİSTİKA
-
Bu yolda avtobus zolağına giriş məhdudlaşdırıldı - Foto
-
16 yaşı tamam olmamış qızla evləndi - Cinayət işi açıldı
-
“PMD Group” işçiləri müqaviləsiz işlədib? – İş məhkəmədədir
-
“COP29 ərəfəsində və ya sonra Azərbaycana qarşı hücumlara hazır olmalıyıq” - PA rəsmisi
-
Bakıda yağış yağacaq, bölgələrdə dolu düşəcək - Sabahın havası
-
“1100-ə yaxın bələdiyyənin dövlətə 8 milyon manata yaxın borcu var“ - PA sektor müdiri
-
Medianın yeni formalaşan trendləri özü ilə birlikdə texnoloji təhdidlərə də səbəb olur - Əhməd İsmayılov
-
Xaricdən 9 manata alınan bal marketlərdə 37 manata satılır - QİYMƏTLƏR
-
“Prezidentin xarici siyasət kursu milli maraqlarımızın təmin olunmasına yönəlib“ - ŞƏRH
-
“Unibank”da problemli kreditlər artır - 501 müştərisi ilə bağlı məhkəməyə müraciət etdi
-
Hökumət rəsmiləri iclas keçirdi - Tapşırıqlar verildi
-
“Evlənməyi düşünəndə əsməcə tutur“ - Renka
-
“Hərbi blokların yaradılması ilə bağlı istənilən ideya qarşıdurma riski daşıyır“ - Lavrov
-
Milli təhlükəsizlik məsələləri naminə Azərbaycan mediası səfərbər olmalıdır - Rəşad Məcid
-
Bakıda 9 ayda 1463 yol-nəqliyyat hadisəsi baş verib - VİDEO
-
“Nardaran İnvest” MMC məhkəməyə verildi - SƏBƏB
-
“Rusiya yeni dünya nizamının qurulması məsələlərini müzakirə etməyə açıqdır“ - Putin
-
Əhməd Əhmədov niyə həbsxanaya göndərilmədi? - Baş Prokurorluqdan açıqlama
-
Ayıq sürücü xidmətini yüksək məbləğdə cərimə gözləyir - SƏBƏB
-
“İsrailə silah verməyə davam edəcəyik” - Almaniya kansleri
-
BDU-nun bufetində 18 tələbə dönərdən zəhərləndi - SİYAHI
-
Azərbaycanlı professor 8 milyon avro qrant qazandı - VİDEO
-
“Səba” broyler şirkəti ləğv edilir - Əmlakları satışa çıxarılır
-
Vahid Mustafayevin mağazasından 330 minlik oğurluq - Çin vətəndaşı saxlanıldı
-
Mingəçevirdə diş poliklinikasından oğurluq edən şəxs kameraya düşüb - VİDEO
-
Röyanın ev qiymətinə çantası gündəm oldu - VİDEO
-
Dizellə işləyən maşınlar vergiyə cəlb olunacaq? - VİDEO
-
Ağcabədidə iki nəfər birləşib kişini soyunduraraq işgəncə verdilər - Araşdırma başladı
-
Leyla və Arzu Əliyevalar onların qonağı oldu - Fotolar
-
Ermənistanın Gəncədə törətdiyi dördüncü terrordan 4 il ötür
-
Bu gün instaqramda onlar var idi - FOTOLAR
-
Arda Gülərin Ançelotti ilə arası necədir? - Özü danışdı
-
Televiziya kanalına yeni rəhbər təyin olundu - AzTV sədrinin köməkçisinin dostudur
-
Bakıda məşhur restoran qarət edildi: Dəyərli əşyalar oğurlandı - VİDEO
-
Azərbaycanın “Birgə Atəşkəs Çağırışı” təşəbbüsünə 127 ölkə qoşuldu
-
Sumqayıtda polietilen istehsalı sexində yanğın olub - VİDEO
-
Qarabağ və Şərqi Zəngəzurda 28 su elektrik stansiyası tikiləcək
-
Telefon aldığınız sayt feyk ola bilər – Diqqət!
-
Daha bir neçə müntəzəm avtobus marşrutu müsabiqəyə çıxarılır - SİYAHI
-
“Sea Breeze İnvest” ləğv olunur - SƏBƏB
-
“Lazım gəlsə, Putin üçün öləcəm“ - Stiven Siqal
-
Mixalkonun möhürü ilə 1 milyon mənimsəyən qadın tapılmadı - Qiyabi cəza
-
Sabah Bakının üç rayonunda qaz olmayacaq - Xəbərdarlıq
-
Azərbaycanda “Su ehtiyatlarından səmərəli istifadəyə dair Milli Strategiya” təsdiqlənib - SƏRƏNCAM
-
Universitet yataqxanalarında qida təhlükəsizliyi: kənardan yemək gətirmək niyə qadağan edilir?
-
“Nar” sərfəli smartfon modellərini təqdim edir
-
Bakıda çaşqınlığa səbəb olan xətlənmə - Cərimələnə bilərsiz!
-
İsrail Livanda BMT-nin qərargahına zərbə endirib - İki sülhməramlı yaralanıb
-
“Gold House” şirkəti cərimələndi - Gömrük qaydalarını pozduğuna görə
-
Sabiq məmurun şirkətinin milyonlarla borcu var - Audit yoxlamasından da yayınıb
-
İcra nümayəndəsi yalnız yaşadığı küçəyə asfalt çəkdirib - FOTO/VİDEO
-
“Neftçi“nin baş məşqçisi kim olacaq? - Emin Əmrullayevdən açıqlama
-
Laçına müntəzəm avtobus reysi istifadəyə verilir - QİYMƏTLƏR
-
Vergi Xidməti 3 min, Statistika Komitəsi isə 73 min deyir… – Naxçıvanda nə baş verir?
-
Bu şirkət FHN üçün 2 milyonluq yanğından mühafizə bölməsi tikəcək -“FİM Group“ MMC kimindir?
-
Növbəti üç gündə bölgələrdə güclü külək əsəcək - XƏBƏRDARLIQ
-
Dollar neçəyə olacaq? - Mərkəzi Bank yeni məzənnəni açıqladı
-
Türkiyədəki amfibiya təyyarəsi Azərbaycana qayıtdı – Video
-
Vilayət Eyvazov Gəncədə 323 vətəndaşın müraciətini dinləyib, tapşırıqlar verib - VİDEO
-
“Nar” və NETTY ilin ən yaxşı internet təşəbbüslərini mükafatlandıracaq
-
“Azərenerji“də plandan kənar yoxlamaya start verilir - Balababa Rzayevlə bağlı yeni iddialar yayıldı
-
Ötən ay 146 kiloqram narkotik dövriyyədən çıxarılıb - VİDEO
-
Braziliya ilə Anlaşma Memorandumu imzalandı - Foto
-
“Azerspace-2”ni artıq “Qala” yox, “Paşa” sığortalayacaq – Qiymət də 2 dəfə artdı
-
“Tramp Rusiya ilə bağlı hamını təəccübləndirə bilər” - Boris Conson
-
Havanın temperaturu 5-10 dərəcə aşağı enəcək – Xəbərdarlıq
-
Dövlət idarəsi 3 il əvvəl görülən iş üçün indi tender keçirir? – Müəmma
-
Növbəti istilik mövsümü nə vaxt başlayacaq? - Rəsmi açıqlama
-
Pensiyalar nə qədər artırılacaq? - Komitə sədrinin müavini açıqladı
-
Sərhədi pozmaq istəyən 6 əcnəbi saxlanıldı – Fotolar
-
“Abşeron Tikinti Quraşdırma” cərimələndi - Fəhlələri qanunsuz işlədib
-
Əfsanəvi qala ilə bağlı maraqlı faktlar: Bayıl qəsrinin sirri nədədir? (VİDEO)
-
Mətbuat Şurasının İdarə Heyətinin iclası keçirildi - FOTOLAR
-
İcra başçısının müavininə hücum edildi - Rəsmi açıqlama
-
“Top Ermənistanın tərəfindədir“ - Elçin Əmirbəyov (VİDEO)
-
Yağış yağacaq, şimşək çaxacaq, dolu düşəcək - Sabahın havası
-
Dünyada nə qədər insan quraqlıqdan əziyyət çəkib? - ARAŞDIRMA
-
Əhməd Əhmədovla bağlı qərar elan olundu - Cəzadan azad edildi
-
Biləcəri dairəsində yaranan tıxacların səbəbi bilindi - Tədbir görüləcəkmi?
-
Azərbaycanda COVID19-un yeni variantı yayılıb? - AÇIQLAMA
-
Güclü geomaqnit qasırğası gözlənilir - Xəbərdarlıq
-
Prezident İlham Əliyev Pre-COP29-un iştirakçılarına müraciət ünvanlayıb - TAM MƏTN
-
Bələdiyyələrlə bağlı yeniliklər gəlir - Siyavuş Novruzov açıqladı
-
“Taksilərin avtobus zolağına daxil olması məsələsinə baxılır“ - AYNA
-
Polis rəsinin müavini qəzada həlak oldu - FOTO
-
Yarım milyon sənədsiz evin taleyi necə olacaq? - VİDEO
-
Bakıda 16 yaşlı qızı motosikletlə vuraraq iflic edən şəxs: “Özümdə günah görmürəm“
-
Maşın ustası evinə getdiyi qadını döyərək dişlərini sındırdı - HÖKM
-
İsrail İrana məxsus olan zavodu vurdu – KİV
-
Beyləqan şəhidlərinin anım günləri qeyd olunur - Fotolar
-
“Ağ şəhər“dəki ustalar təhlükəli vəziyyət YARATDILAR - VİDEO
-
“İş adamlarına edilən haqsızlıqlara son qoyulmalıdır“ - Aslan İsmayılov
-
Respublika Olimpiya Mərkəzinin rəhbər şəxsi piyadanı vuraraq öldürüb - HÖKM
-
“Bu, erməniyə dəstək vermək kimi bir şeydir“ - Elbəyi Həsənli
-
Şampunlardakı gizli təhlükə:Ürəkdə aritmiya yaradır
-
“Lazım olsa, Eldarla oxuyaram“ - Şəbnəmdən Nigara cavab
-
Argentina millisi DÇ-2026-nın seçmə oyununa çıxmayacaq? - Skalioni səbəbini açıqladı
-
Bu ərazilərdə qaz olmayacaq - Xəbərdarlıq
-
“EekadFacts” internet resursunda ölkəmiz barədə məlumat reallığı əks etdirmir - MEDİA
-
“Harris qalib gəlsə, mən həbsxanada olacam” – Mask
TOP 10
ARXİV