| |
|
“Azəraqrar”ın əsl rəhbəri kimdir? - Nazirin sabiq komandirinin maaşı 7 dəfə artırılıb?
Bizim iradəmizə qarşı çıxanın başı əziləcək - Azərbaycan Prezidenti
Maliyyə Nazirliyi AAYDA yoxlama aparır - Ciddi yeyintilər aşkarlanıb
Vensin Azərbaycana səfəri: Zəngəzur dəhlizinin müzakirələri yeni mərhələdə
Sovet təhsil elitası və cavabsız qalan suallar:Rektor 6 il sonra universitetə necə daxil olub?
Binəqədi rayonunda neft buruqları ərazisində daha bir qanunsuz tikinti - FOTO/VİDEO
Anar Əlizadə-Mübariz Mənsimov qarşıdurması - Kompromat savaşı yenidən başlayıb
Sahib Məmmədovun “mənbə” axtarışı qalmaqal yaratdı - İşçilərin otağından dinləyici qurğu tapılıb
Eyyubov və digər vəzifəli şəxslərin əməlləri açıqlandı - Baş Prokurorluq məlumat yaydı
“Bravo”nun sönükən fəaliyyəti - Marketlər şəbəkəsinin rəqabətə davamlılığı niyə hər gün zəifləyir?
Yaponiya-Çin gərginliyi pik həddə: Qarşılıqlı hədələr durmadan artır
Saleh Məmmədovun işçisindən 20 min dollarlıq toy hədiyyəsi - AAYDA sədrini hədəfə gətirdi
Bakıda ən ucuz torpaq hansı ərazilərdədir? - QİYMƏTLƏR
Tarix 20.02.24, 22:01 |
|
Hər il olduğu kimi, 2024-cü ildə də daşınmaz əmlak bazarında bahalaşma gözlənilir.
Ekspertlər hesab edirlər ki, hazırda nəinki ucuz qiymətə ev və torpaq sahəsi tapmaq müşkülə çevrilib, hətta çıxarış və təyinat məsələsində də müəyyən problemlərlə üzləşmək qaçılmazdır.
Mövzu ilə bağlı danışan əmlak məsələləri üzrə ekspert Elnur Azadov “Yeni Sabah”a bir sıra məqamlardan söz açıb. Bildirib ki, daşınmaz əmlak bazarında son illər ərzində 30 faiz bahalaşma qeydə alınıb:
“2020-ci ildən sonra ev və torpaq sahələrinin qiymətində bahalaşma qeydə alınır. İşğaldan azad olunan ərazilərdə aparılan tikinti işləri inşaat malları bazarında müəyyən qiymət artımına səbəb olub. İlk növbədə, isə bu bahalaşma armaturun qiymətində hiss olunmağa başlayır. Tikinti şirkətləri də həmin səbəbdən dolayı qiymətləri artırmağa qərar verib. Digər bir amil isə Rusiya-Ukrayna müharibəsidir. Bu zaman ölkəyə müəyyən qədər axın oldu. Bu da ümumilikdə daşınmaz əmlak bazarına təsir etdi. Orta hesabla son 3 il ərzində 30 faiz bahalaşma müşahidə olunur. Torpaqların da qiymətində artım var. Bunun əsas səbəbi boş ərazilərin məhdud olması ilə bağlıdır. Torpaq sahələrinin satış qiymətinə təsir edən başqa bir səbəb isə zəlzələdir. Ötən il Türkiyədə yaşanan güclü zəlzələ, daha sonra ölkəmizdə qeydə alınan yeraltı təkanlar həyət evləri və torpaq sahələrinə olan tələbatı artırdı. Bu səbəb də qiymət artımına zəmin yaradır”.
Ekspert qeyd edib ki, 2024-cü ildə ən ucuz torpaq sahəsinin qiyməti 5 min manatdan başlayır:
“Torpaq və evlərin qiymətləri əsasən əraziyə görə ucuz, ya da çox baha olur. Şəhərin mərkəzində, yaxınlığında yerləşən ərazilərdəki daşınmaz əmlaklar baha, şəhərətrafı qəsəbə və ərazilərdə olan alqı-satqı obyektləri isə adətən daha münasib qiymətə təklif edilir. Ötən il bir sot torpaq sahəsinin qiyməti 3-4 min arası dəyişirdi. 2024-cü il üçün ən ucuz torpaq sahəsinin 1 sot üçün olan qiyməti 5 min manatdan yüksəkdir. Bu qiymət isə Abşeron, Zirə, Türkan və s. Bakıətrafı qəsəbələr üçün keçərlidir. Şəhərə yaxınlaşdıqca, təkliflər kəskin azalır, eyni zamanda çıxarışı və təyinatı yaşayış məntəqəsi olan torpaq sahəsi tapmaq müşkülə çevrilir. Çıxarışsız və təyinatı fərqli torpaq sahəsi satın alanlar bu ərazidə ev tikə bilmir.
Ən baha torpaq sahələri mərkəzdə olan ərazilərdə satışa çıxarılır. Burada alıcılıq qabiliyyəti digər yerlərə nisbətən daha azdır. Belə yerlərdə bir sot torpağın qiyməti 400 min manata qədər yüksəlir”.
E.Azadov bildirib ki, daşınmaz əmlak bazarında qiymətləri tikinti şirkətləri müəyyən edir:
“Bu sahədəki qiymətlər əsasən tikinti şirkətləri tərəfindən tənzimlənir. Buna görə də 2024-cü ilin sonuna qədər tikinti şirkətlərinin alqı-satqı obyektlərinə müəyyən qədər təsir edəcəyi gözlənilir. Ümumi olaraq isə həm evlərdə, həm də torpaq sahələrinin qiymətində 10 faiz bahalaşma olacağını demək mümkündür”.
Xəbərin oxunma sayı : 637
Sosial
Xəbərlər
-
Paytaxtın Binəqədi rayonunda güclü yanğın məhdudlaşdırıldı - VİDEO
-
“İranı hədəf alan hücumların məqsədinin təhlükəsizlik olmadığını bilirik“ - Ərdoğan
-
“Bloqerlər“in nümayiş etdirdiyi foto saxta çıxdı - DTX ifşa edib + FOTOLAR
-
“Müharibənin fəsadları hər kəsə toxunacaq“ - Əraqçi
-
Azıx mağarasında təqiqatlar davam etdirilir - VİDEO
-
İnstaqramda bu gün nələr paylaşıldı? - FOTOLAR
-
Ceyhun Bayramovla Əraqçi arasında telefon danışığı baş tutub - Nələr müzakirə olunub?
-
Ramazan ayının 28-ci günü - İmsak və iftar vaxtları
-
NATO ölkələri İrana qarşı əməliyyatlarda iştirak etməyəcəklər - TRAMP
-
“Azcargo”da sürücü işləmiş şəxslər maaşlarını ala bilmirlər - VİDEO
-
DTX Prezidentin ailəsini şantaj edən şəxsi saxladı - VİDEO
-
İran Hörmüz boğazından keçən gəmilər üçün yeni qaydalar müəyyən edir - “Bloomberg“
-
Abşeron sakininin ölümünə xəstəxanada vurulan iynə səbəb olub? - VİDEO
-
Bakıda marketdə soyğunçuluq edən şəxslər həbs edildi - VİDEO
-
“Tulçinka“ kərə yağı ilə bağlı şok iddia: Tapdalanıb qablaşdırılır? - Video
-
“Milliyə çağırılmamağımdan məyus və kədərliyəm“ - Neymar
-
Qobu sakinləri üfunətə məhkum olublar: Kanalizasiya daşır, küçələri çirkab su basır - VİDEO
-
“TamStore” də müştəriləri aldadırlar? - Vaxtı keçmiş məhsullar (VİDEO)
-
PA-nın Vətəndaş Qəbulu Mərkəzində aprel ayı üzrə qəbul günləri açıqlandı - CƏDVƏL
-
Narkotiklə tutuldu, illər əvvəl qətl törətdiyi üzə çıxdı - Şəmkirdəki cinayətin TƏFƏRRÜATI
-
AF Hotel Aqua Park”ın ərazisi genişləşdirilir - Dənizkənarı ərazi necə sənədləşdirilib? (VİDEO)
-
“Bu müharibəni İsrailin təzyiqi altında başlamışıq...“ - ABŞ-də İranla müharibəyə görə ŞOK İSTEFA
-
İran savaşda yeni sistemlərdən istifadə etməyə başlayıb - Bu döyüş başlıqları işə düşüb
-
“Aİ-95” markalı benzini hansı ölkələrdən və neçəyə alırıq? - SİYAHI
-
Məşhur klinikada özünü həkim kimi təqdim edənlərin tibb təhsili yox imiş - ADLAR
-
Xaricdə ali təhsil almış şəxslər yenidən imtahan verdilər: Cəmi 18 nəfər uğur qazandı
-
Azərbaycanda bəzi fondların istifadə olunmamış vəsaiti vahid xəzinə hesabına köçürüləcək - QƏRAR
-
Dollar neçəyə olacaq? - Mərkəzi Bank yeni məzənnəni açıqladı
-
Nazirin müavinlərinin sayı artırıldı - Prezidentdən Fərman
-
Azərbaycan bu il hansı ölkələrə və nə qədər neft ixrac edib? - RƏQƏMLƏR
-
Beyləqanda möhtəşəm Novruz festivalı keçirildi - FOTOLAR
-
“Nar”ın inklüziv layihəsi 500-dən çox şəxsi bir araya gətirdi - FOTOLAR
-
Aİ Ermənistana “hibrid sürətli reaksiya qrupu” göndərəcək - Seçkilərə müdaxilə riskləri əsas səbəbdir
-
“Oğlunu öldürmüşük, növbə sənindir“ - Qətldə təqsirləndirilən ata ilə qızının məhkəməsində ilginc ifadələr
-
“Xamenei mümkün sülh danışıqları təklifini rədd edib“ - “Reuters“
-
Milli Məclis Prezident və birinci xanımı təbrik edib - Novruz və Ramazan bayramları münasibətilə
-
Dubay müharibədən sağ çıxacaqmı? - Milyonçular BƏƏ-dən qaçır
-
ABŞ Yaponiyadan Yaxın Şərqə elit bölmələr gətirir - Quru əməliyyatlarına hazırlıq?
-
Məşhur iş adamı həbs edildi - Tale Heydərovun 1 milyonunu ələ keçirib
-
Daha bir icra hakimiyyətində kütləvi ixtisar: 39 nəfər işdən çıxarıldı
-
Yer kürəsinə güclü maqnit qasırğası yaxınlaşır: Alimlərdən xəbərdarlıq
-
Müctəba Xamenei necə sağ qalıb? - Yeni detallar...
-
Bakıda yaşayış binasında yanğın: 7 nəfər tüstüdən zəhərləndi (VİDEO)
-
Vüsal Aslanova yeni müavin təyin edildi - FOTO
-
MAXE qadınlarla müqavilə 6 aylıq bağlanacaq - 6 dəfə azaldıldı
-
Bakı metrosunun baş mühəndisi işdən çıxarıldı - Yeni təyinat
-
Sürücüləri bəlaya salan yol: “Qazandığımızı maşına xərcləyirik“ - VİDEO
-
“İrana qarşı əməliyyat tezliklə başa çatacaq, amma bu həftə yox“ - Tramp
-
Tonqalı bu ərazilərdən azı 50 metr kənarda yandırın! - VİDEO
-
ADY-nin əməkdaşı həbs olundu: “Oruc tutuduğum üçün gərgin idim“ dedi
-
Buzovnada tarixi qayalıqlar üzərində inşa edilən qanunsuz tikililər niyə sökülmür? - VİDEO
-
Pakistan ordusu Kabilə zərbə endirdi - 400 ölü
-
Tovuzda partlayış: Bir ailənin 4 üzvü xəsarət aldı
-
Yaxın Şərq neftindən tarixi rekord -153 dolları ötdü
-
Azad olunmuş ərazilərə böyük qayıdış - 6 kəndə köç oldu
-
Dana əti niyə bahalaşır? - Fermerlərdən açıqlama
-
“Tehran münaqişənin diplomatik həlli barədə düşünmür“ - İran XİN
-
Paytaxt yollarında “zolaq davası“: Sürücülər kimdən narazıdırlar? - VİDEO
-
Son iki ayın ən güclü maqnit qasırğası gözlənilir - XƏBƏRDARLIQ
-
Bu gün torpağın və həyatın oyandığı İlaxır - Torpaq çərşənbəsidir
-
Sakinlər yaşadıqları binanın baxımsızlığından şikayətləndilər - VİDEO
-
Bakı və Abşeronda məhəllədaxili yollar bərbad vəziyyətdə: Məsuliyyət kimin üzərindədir?
-
Naxçıvanda kredit adı ilə kiberdələduzluq edən qadın saxlanıldı - VİDEO
-
Prezident bu hərbçiləri təltif etdi - SİYAHI
-
Ağdərədə partlayışlar olacaq - MN-dən xəbərdarlıq
-
Makron Pezeşkianla danışdı - Sülh üçün əsas şərti açıqladı
-
XIII Qlobal Bakı Forumunda müzakirə edilən məsələlər dünyada sülhün təşviqinə töhfə verəcək
-
Qlobal Bakı Forumu beynəlxalq təhlükəsizliyə töhfə verən mühüm platformalardandır
-
Mühüm beynəlxalq əhəmiyyətli Forum
-
Azərbaycan qlobal tədbirlərin keçirildiyi mərkəzidir
-
Avropa üçün yeganə enerji mənbəyi
-
Azərbaycanın Avropa İttifaqı üçün önəmi daha da artacaq
-
Azərbaycan-Avropa İttifaqı tərəfdaşlığı yeni mərhələyə daxil olub
-
Aİ Azərbaycanı etibarlı enerji təchizatçısı kimi görür
-
Azərbaycanın bəzi rayonlarında yağış yağacaq, şimşək çaxacaq - Xəbərdarlıq
-
Bu qurumda xanım işçilər bir-birinə xəsarət yetirdi - Məhkəmə qərar verdi
-
Huşsuz halda xəstəxanaya yerləşdirilmişdi - 16 gün sonra öldü
-
Bakıda 13 dərəcə isti olacaq − Sabahın havası
-
“Ermənistan Rusiyanın qaçqınlar üçün təklif etdiyi yardımı rədd etdi” - Zaxarova
-
Hikmət Hacıyev Aİ-nin xüsusi nümayəndəsi ilə görüşdü - Müzakirə
-
Böyük Qayıdış davam edir - Xocavəndin Xanoba kəndinə ilk köç karvanı yola salınıb...
-
Novruz süfrələri üçün kənd qoxusu: Yarmarkada qiymət fərqi
-
İsrailin obyektlərini çəkən azərbaycanlı gənclə sevgilisi - Bu ölkədən deportasiya edildi
-
“ABŞ-ın İrana qarşı əməliyyatı planlaşdırılandan daha sürətlə irəliləyir“ - Tramp
-
Sabunçuda yanacaqdoldurma məntəqəsinin fəaliyyəti dayandırıldı - VİDEO
-
Kamran Əliyev tələbələrə mühazirə keçdi - FOTOLAR
-
Azərbaycanda bahalaşan məhsullar açıqlandı - SİYAHI
-
Nazirlik yeni mənzillər satışa çıxardı - Kv.metri 435 manatdan 830 manata qədər
-
“İranın Yaxın Şərqi ələ keçirmək planları artıq məhv edilib“ - Tramp
-
Azərbaycanda ər arvadını zəncirləyib - Qısqandığı üçün
-
“Çox diqqətli olmağınızı xahiş edirəm” - Ərdoğan
-
Xanım tanışını gecə evlərinə gətirdi, atasını döydü - Həbs edildi
-
“ABŞ tezliklə Hörmüz boğazında tankerları müşayiət edəcək“ - Tramp
-
Bakıda qəribə dələduzluq:“Maşın oğurluqdur“ deyib əlindən aldı, sonra yenidən özünə satdı
-
Polis evinizə gələ bilər: Kirayə müqaviləsi olmayanları nə gözləyir?
-
Azərbaycan nefti 3,5 dollar bahalaşdı - Neftimiz 109 dolları keçdi
-
Xəzər dənizi sahilində quşların kütləvi ölümü baş verib - VİDEO
-
İnstaqramda bu gün nələr paylaşıldı? - FOTOLAR
-
Braziliyalı ulduz Qətərdən qaçdı - Klubundan açıqlama
-
Elektron siqaret satanları və istehsal edənləri cərimə gözləyir - 1 apreldən
-
Müğənni Manaf Ağayevin oğlu həbs edilib - TƏFƏRRÜAT
-
Sumqayıtda həkim başqa yerdə analiz verən pasiyenti müayinə etmədi - ŞİKAYƏTÇİ
-
“ABŞ Hörmüz boğazının bağlanmasına imkan verməyəcək“ - Heqset
-
Ramazan ayının 24-cü günü - İmsak və iftar vaxtları
-
Milli Məclisin növbəti iclası: hansı qanunlara dəyişiklik olunacaq?
-
AzTU-nun xanım prorektoru rektorun müşaviri oldu - FOTO
-
Bakıda 203 nömrəli tam orta məktəbdə şagirdlər arasında bıçaqlanma - VİDEO
-
Ağ Ev Konqresdən 50 milyard istəyəcək - ABŞ-da narahatlıq artır
-
Tarif dəyişikliyi yalnız nağdsız ödənişlə işləyən müasir avtobuslara aiddir - AYNA
-
Qadın sahibkarın şirkətində yoxlamaya imkan verilmədi - Nazirlik məhkəməyə üz tutdu
-
“ABŞ Avropanı bölmək istəyir və onu sevmir” - Kaya Kallas
-
TƏBİB-in eks-rəhbər ilə bağlı sensasion iddialar: ABŞ-da yaşayan jurnalistə gizli məlumatları o ötürürmüş…
-
Dünyada 1 milyard dollardan çox sərvəti olan 4 azərbaycanlı var - “Forbes”
-
“Aqrarkredit” BOKT 7 əmlakını hərraca çıxarır - Qiymətlər
-
Naxçıvanda 10 milyonluq taxıl qalmaqalı: Fuad Nəcəfli həbs olunur?
-
Dövlət bu torpaqları geri ala bilər: Siyahı genişləndirildi
-
İş adamı Rasim Nəbiyev Bakıxanov qəsəbəsində yenə qanunsuz tikinti işləri aparır? - VİDEO
-
Azərbaycanda yaşayan əcnəbilərin sayı açıqlandı - 64 nəfərə vətəndaşlıq verilib
-
Bakı və paytaxtətrafı avtobuslarda yeni qiymətlər müəyyənləşdi - CƏDVƏL
-
Yanvar ayında 26 min nəfərin əmək müqaviləsinə xitam verilib - Rəsmi
TOP 10
ARXİV






