|
Fəxri Kazımov nüfuzlu şəxsləri Taleh Kazımovla Elnur Əliyevə minnətçi salır - Vəzifədə qalmaq üçün
Samir Şərifov Bakıda biznes mərkəzi tikdirir? - FOTOLAR
Pekin dünya üçün “Çin şoku” hazırlayır – Bazarları ucuz məhsulları ilə dolduracaq
Eldar Əzizovun “tender camaşırxanası“: Mirzəyevlə Mehralıyevin “it yemi satınalması“
“Xocalı qurbanlarının qisasını aldıq!“ - Prezidentin Xocalıdakı çıxışı (FOTOLAR)
Yüz milyon büdcəsi olan Dövlət Fondunu kimlər idarə edir? - Araşdırma
MSK növbədənkənar prezident seçkilərinə yekun vurdu - İlham Əliyev 92,12 % səslə qalib oldu
Bir qərinəlik sədrin müəmması - Vahid Novruzovun Auditorlar Palatasında baş verənlərdən xəbəri yoxdur?
İrəvan bu istiqamətdən savaşa başlayacaq - Fransanın Azərbaycanla bağlı sensasiyalı planı (VİDEO)
Utanc və korrupsiya tablosu: Bakı küçələrinə ayrılan 2.300 ton duzu kimlər “yeyib“?
Avropa İttifaqında daxili ziddiyyətlər artır - TƏHLİL
Tarix elmləri namizədi olan Prezident – İlham Əliyev hansı mövzuda elmi işi müdafiə edib?
Güləddin Dadaşovu korrupsiya və çoxsaylı şikayətlər bitirir: “Azərkontrakt” ASC sədri kim olacaq?
Prezident nöqtəni qoydu - “Dediyim marşrut açılmasa, biz Ermənistanla...”
Bakının mərkəzi rayonu qiymətləri bahalaşdıracaq? - Ekspert daha böyük faydalarından danışdı
Tarix 21.01.20, 21:49 |
|
Prezident İlham Əliyev bir neçə gün əvvəl Dövlət Şəhərsalma və Arxitektura Komitəsinin sədri Anar Quliyevi qəbul edərkən Bakının mərkəzi rayonunun yaradılması ilə bağlı prosesin sürətləndirilməsi tapşırığını verib.
Qaynarinfo xatırladır ki, qəbul zamanı ölkə başçısı bu məsələnin bir müddət əvvəl gündəmə gəlməsinə baxmayaraq, ləngiməsindən söz açıb, eyni zamanda komitə sədrinə yeni binaların tikintisi ilə bağlı bir sıra tapşırıqlar verib: "Bir müddət bundan öncə ziyalılarla görüşdə Memarlar İttifaqının sədri təklif vermişdi ki, Bakının mərkəzi rayonu formalaşsın. Mən Bakı Şəhər İcra Hakimiyyətinə müvafiq göstərişlər vermişəm. Sizə də tapşırıram, Bakı Şəhər İcra Hakimiyyəti, Memarlar İttifaqı yığışın birlikdə təklifləri konkretləşdirin. Çünki bunun üstündən artıq uzun müddət keçib, ancaq hələ ki, mənə heç bir təklif verilməyib. Mən prinsip etibarilə bu təklifi dəstəkləyirəm. Çünki belə olan halda mərkəzi rayonda bu rayona uyğun xüsusi mühafizə tədbirləri görülə bilər və memarlıq abidələrimizə diqqət daha da yüksək ola bilər. O ki qaldı, yeni binaların tikintisinə, burada qaydalar daha da sərt olmalıdır”.
Qeyd edək ki, paytaxtın Səbail, Yasamal, Nəsimi və Nərimanov rayonlarını birləşdirərək ərazilərində mərkəzi rayonun yaradılması təklifini Azərbaycan Memarlar İttifaqının sədri Elbəy Qasımzadə verib. E.Qasımzadə prezidentin məlum çıxışı ilə bağlı açıqlamasında bildirib ki, təklifləri prezidentlə görüşdən sonra aidiyyatı qurumlara təqdim edib: "Cənab prezidentə təşəkkür edirəm ki, bunu çox vaxtında yada salıb. Mən prezidentimizdən bu məsələyə belə həssaslığı, diqqəti gözləyirdim. Mənim təklifimi məmurlar məqsədli şəkildə yubadırlar. Ona görə də, fikirləşirdim ki, prezident ziyalılarla yenidən görüş keçirsə, mən bu məsələni təkrar qaldırım. Amma sağ olsun İlham Əliyev özü bununla bağlı tapşırıq verdi. Güman edirəm ki, qısa müddətdə bu məsələ öz həllini tapacaq. Əlbəttə ki, bu asan məsələ deyil. Bunun üçün rayonların sərhədi dəyişməlidir, mülkiyyət məsələləri həll olunmalıdır. Amma pataxtın mərkəzi rayonu formalaşdırılmasa biz beş on ilə Bakının tarixini itirərik. Bundan mən həm memar, həmçinin də bir Bakı sakini olaraq narahatam. Bu məsələnin ləngiməsinin səbəbi,maraqlı şəxslərdir. Rayon icra hakimiyyətləri qiymətli əraziləri əldən buraxmaq istəmirlər. Bacardıqları qədər Bakının mərkəzi rayonunun formalaşmasına mane olurlar. Bakının mərkəzi rayonu formalaşarsa, idarəçilik qaydaları eksklüziv olacaq. Burada texniki normalar da başqa olmalıdır. Məsələn, Yeni Günəşlidə tətbiq olunan qaydalar, Bakının mərkəzində tətbiq oluna bilməz. Yanaşmalar tamamilə fərqli olmalıdır. Bakının mərkəzi hissəsində təsərrüfat fəaliyyətləri məhdudlaşacaq. Oraya ağır texnikanın salınması, yüksək mərtəbəli binaların tikintisi qadağan olunacaq”.
Bakı Şəhər İcra Hakimiyyətindən mövzu ilə bağlı sorğumuza cavab olaraq bildirildi ki, məsələ hazırda müzakirə olunur: "Açıqlama veriləcək”.
Əmlak Məsələləri üzrə ekspert Ramil Osmanlının sözlərinə görə, bu, artıq ölkə başçısının diqqətində olsa da, bir qədər gecikmiş məsələdir: "Amma yenə də nəzərə alsaq ki, hələ də mərkəzi və mərkəzə yaxın ərazilərdə 1 və 2 mərtəbəli fərdi yaşayış evlərindən ibarət olan köhnə yaşayış massivləri çoxdur, onların söküntüsündə yeni qaydalara əməl olunmaqla şəhərsalmanın həyata keçirilməsi hesab edirəm ki, paytaxtın mərkəzi üçün həm infrastruktur baxımından, həm görünüş baxımından, həm digər şəhərsalma üçün vacib olan məsələlər baxımından çox əhəmiyyətli olacaq”.
Yeni binaların tikintisində sərt qaydaların tətbiqinə gəldikdə, burada ən vacib məsələ mərkəzdə tikinti kofisentlərinin azalmasıdır. Daha konkret desək, bir neçə il əvvələ kimi paytaxtda 1000 kvadratmetr torpaq sahəsinin üzərində inşa olunan tikinti kofisentləri 6-6,5 faizə qədər qalxmışdı, indi 2 faizə qədər azaldılması tələb olunur və artıq bunun icrasına başlanıb. Bu, o deməkdir ki, məsələn, 1 hektar torpaq sahəsi üzərində inşa olunacaq maksimal yaşayış sahəsi təqribən 20 min kvadratmetrdən artıq olmamalıdır. Kofisentlərin bu dərəcədə azaldılması əslində günün tələblərindən biridir, lakin eyni zamanda mərkəzdən kənar ərazilərə marağı artırmaqla mənzil qiymətlərinin bahalaşmasına səbəb olacağı ilə bağlı narahatlıqlar var. Həmsöhbətimizin sözlərinə görə, mərkəzə doğru getdikcə torpaq sahələrinin ümumi tikinti portfelindəki payı xeyli artır: "Bu da nəticə etibarilə maya dəyərinin artımına gətirib çıxarır. Bu bir tərəfdən ziyanlı bir tendensiya kimi qəbul oluna bilər ki, qiymət artımına gətirib çıxaracaq. Amma eyni zamanda hesab edirəm ki, əslində bu gün üçün şəhər mərkəzində qiymətlərin bahalaşması şəhərsalmada şəhərdən kənarda qalan ərazilərin diqqət mərkəzinə gəlməsinə gətirib çıxara bilər. Eyni zamanda şəhər mərkəzinin həddən artıq yüklənməsinin qarşısı alınacaq. Yəni bir tərəfdən qiymət baxımından zərərli olsa da, yüklənmə və şəhərsalma baxımından hesab edirəm ki, faydası daha çox olacaq. Təsəvvür edin, illərdir ki, tikinti sektorunun, tikinti şirkətlərinin mərkəzdən kənara çıxması üçün işlər görülüb, amma biz hələ ki, Masazırdan o tərəfə keçə bilməmişik. Bu baxımdan düşünürəm ki, şəhərsalma üçün paytaxtın kənar rayonlarının seçilməsi daha faydalı olardı”.
Ekspert paytaxtın gələcəyi üçün həyəcanlı durumun olmasından da söz açdı. Onun sözlərinə görə, Bakıda infrastruktur getdikcə mürəkkəb bir formaya gəlib çıxır: "İnfrastruktur gələcəkdə bərpa olunması mümkün olmayan, yaxud böyük xərclər hesabına bərpa oluna biləcək səviyyəyə gəlib çıxa bilər. Bu baxımdan mənim fikrim ondan ibarətdir ki, kofisentlərin azaldılmasına ehtiyac var. Əvvəla, ona görə ki, yalnız tikintialtı sahədən ibarət olan torpaq üzərində bir-iki bloklu, 18-20 mərtəbəli bir binanın tikilməsi yolverilməzdir. Həyətyanı sahə olmalıdır, parklanma üçün yerlər olmalıdır, ən azı heç olmasa ekonom sinfin tələblərinə cavab verə biləcək binalar olmalıdır. Bu baxımdan düşünürəm ki, bir şirkət, bir MTK bir bloklu 16 mərtəbəli tikintialtı sahəsi 1500 kv/m olan bir binanı inşa etmək üçün təqribən ondan 3-4 dəfə artıq torpaq sahəsinə sahib olmalıdır ki, problemlər ortaya çıxmasın”.
Xəbərin oxunma sayı : 685
İqtisadiyyat
Xəbərlər
-
İpoteka kreditləri üzrə şərtlər yüngülləşdirilsin - Deputat
-
Bu qadınlar pensiyaya 5 il tez çıxacaq - Yeni qanun
-
Vüsalə Mənsimova Mübariz və Mais Mənsimovları məhkəməyə verdi
-
3 dərəcə şaxta, qar, güclü külək - Sabahın havası
-
Cəza sərtləşdirildi: bu şəxslər 2500 manat cərimələnəcək
-
Bu şəxslərin maaşları artırılır - MƏBLƏĞ
-
Moskvadakı terroru kim maliyyələşdirib? - İstintaq Komitəsi açıqlama yaydı
-
Kommunal xidmətlərlə bağlı dəyişiklik - QƏRAR
-
Üçqat dünya çempionumuzun cinayət işi: 185 mini kim mənimsəyib?
-
Diplomsuz cərrahları kim qoruyur? - Sabiq nazir müavini rəsmən yalan danışdı
-
AzTV Arayikin müsahibəsini niyə vermədi? - Rəsmi açıqlama
-
Qazaxıstandan öz vətəndaşlarına çağırış: “Odessa və Xarkov vilayətlərini tərk edin”
-
Azərbaycan xaricdən ət alışını artırıb: Ən çox nə idxal edirik? - CƏDVƏL
-
Yevlaxda dəmiryol xətti ilə kəsişən yol xəbərdarlıq edilmədən bağlanıb? - FOTO
-
Avtomobili ağ və qırmızı olmayanlar nə etməlidir? - AÇIQLAMA
-
İsrail Hələbə hava zərbələri endirib - 36 Suriya hərbçisi həlak olub
-
Milli Məclisin iclası keçirilir - Gündəlikdə 21 məsələ var
-
NK qərarından sonra kütləvi satış başladı: Minlərlə “Prius”un aqibəti necə olacaq? - FOTO
-
1,2 milyonluq dələduzluqda ittiham olunan iş adamı azadlığa buraxıldı - 7 il cəza almışdı
-
NATO Ukraynaya ciddi dəstək verməlidir - Latviya XİN başçısı
-
Dünyanın ən bahalı altı futbolçusu: Siyahıda Mbappe yoxdur
-
Qlobal istiləşmə Yer kürəsinin fırlanma sürətini dəyişib - Görünməmiş TƏHLÜKƏ
-
Yaponiyadan texnoloji yenilik: Yuyula bilən smartfon istehsal edildi
-
Bazarlarda hansı meyvə-tərəvəzlərə tələbat artıb? - VİDEO
-
“ABŞ-nin NATO-dan çıxması məsələsi gündəmə gələ bilər” - Bolton
-
Jurnalist İdrak Camalbəyli Kiyevdə vəfat edib
-
Konqoda altı milyona yaxın insan evlərini tərk edib - SƏBƏB
-
Ər və arvada verilmiş hədiyyələr boşanma zamanı geri alına bilərmi? - VİDEO
-
İlon Mask müğənni sevgilisindən ayrıldıqdan sonra depressiyaya düşüb? - FOTO
-
Azərbaycan əhalisinin ən çox xərci nəyə çıxır? - ARAŞDIRMA
-
Aygün Kazımova ilə Namiq yenidən məşhur dueti oxudu - VİDEO
-
Qurban Qurbanov hərəkətlərinə fikir verməyən futbolçunu CƏRİMƏLƏDİ
-
DİN vətəndaşlara müraciət edib - “Hesab məlumatlarınızı tanımadığınız şəxslərlə paylaşmayın”
-
Pensiya və müavinətlər artırıla bilər - VİDEO
-
Azərbaycan təhlükəsizlik orqanlarına həsr edilən “Xüsusi Xidmət” sənədli filmi - VİDEO
-
Quzu ətindən baha olan göbələk növü - VİDEO
-
“Hərbi xidmətdən yayınanların sayı bir milyona çatır“ - Ukraynalı deputat
-
Şokoladın qiyməti dəyişəcək? - VİDEO
-
Nazir üç universitetə yeni prorektorlar təyin etdi - FOTO
-
Ramazanın 19-cu gününün duası - İmsak və iftar vaxtı
-
“Ermənistan Rusiya ilə münasibətləri uçuruma aparır” - Lavrov
-
Təhlükəsizlik orqanlarının 105 illiyi ilə bağlı tədbir keçirildi - FOTOLAR
-
Nağdsız ödənişdən yayınanlar barəsində tədbir görüləcəkmi? - Ekspertlər danışır...
-
7-8 il əzab verdiyi arvadı gözünü itirib... - TƏFƏRRÜAT
-
“OMİD” 10 min manatədək cərimə oluna bilər – Məhkəmə davam edir
-
Şadlıq saraylarında hansı menyular daha çox bahalaşıb? - QİYMƏTLƏR
-
Bu şəxslərin evləri təmir olunacaq: yarım milyon ayrıldı
-
Ramiz Mehdiyev məhkəmə qarşısında - Onu hansı cəza gözləyir?
-
Himayədar ailə olmaq istəyənlərin nəzərinə - Güzəşt tətbiq ediləcək
-
Taksilərlə bağlı yeni tələblər müəyyənləşdi - Nələr məcburi olacaq?
-
Azərbaycanda sahə rəisi həmkəndlisini niyə güllələyib? - TƏFƏRRÜAT
-
Küçəni zibilləyənlərə qarşı nə tədbir görüləcək? - Gəncədə zibilxanaya çevrilən ərazi + VİDEO
-
Paşinyan hökuməti separatçıları küncə sıxışdırır: Bütün ofisləri bağlanacaq
-
Daxili işlər naziri Şamaxı rayonunda vətəndaş qəbulu və sıra baxışı keçirib - FOTO/VİDEO
-
Məktəb və musiqi kolleci niyə birləşdirildi? - VİDEO
-
Taleh Qaraşovun qardaşı oğluna hökm oxundu - Atasını öldürmüşdü
-
Azərbaycanda taksilər bu rənglərdə olacaq - Qərar verildi
-
Dövlət Xidmətindən xəbərdarlıq - Bu mesajlar telefonunuza gəlirsə...
-
Çingizi arvadı ifşa edibmiş - Mərhum nazirin oğlu da dindirilib
-
Tramp İncil satmağa başladı - VİDEO
-
Naxçıvanda nəqliyyat problemi necə həll ediləcək? - VİDEO
-
Ödənişli yollara görə ödənilən vəsaitin bölgüsü qaydası hazırlanacaq - FƏRMAN
-
Bakıda İran vətəndaşına hökm oxundu - Casusluğa görə
-
“Ermənistan “Dağlıq Qarabağ”ın “hökuməti”ni tanımır” - Paşinyan
-
Yeni qərar kredit faizlərini endirəcək? - AÇIQLAMA
-
“KTMT üzvləri su uğrunda münaqişələrlə üzləşə bilər“ - Baş katib
-
İsveçrədən Azərbaycana 105 min manata 4 ədəd qol saatı gətiriblər - TƏFƏRRÜAT
-
“Telegram“ getdikcə terrorçuların əlində alətə çevrilir“ - Kreml
-
“Lifttəmir”in direktoruna şiddətli töhmət verildi – İki rəis vəzifədən kənarlaşdırıldı
-
“Vətəndaşlarımız Rusiyada terrora cəlb edilir“ - Qırğızıstanın əmək nazirliyi
-
Ombudsman Xankəndidə erməniəsilli sakinlərlə görüşüb
-
Bakıda 17, bölgələrdə 20 dərəcə isti olacaq - Sabahın havası
-
Diri atı 340 manata Qazaxıstana satıb, kiloqramı 2,9 manata Qazaxıstandan at əti alırıq – RƏSMİ
-
“Azneft”in baş direktoru vəzifəsindən azad edildi - Yeni təyinat
-
Mərkəzi Bank dollara tələbin artmasının səbəblərini AÇIQLADI
-
“İrəvan bizim işimizdə iştirak etmir“ - KTMT-nin Baş katibi
-
“Ermənistan müharibəyə təhrik edilir“ - DTX rəisi kəşfiyyat məlumatlarını açıqladı
-
YAP qarşıdakı seçkidə bu deputatlardan imtina edəcək? - SİYAHI
-
Uşaq bağçalarında müdir vəzifəsinə qəbulun test mərhələsinin vaxtı AÇIQLANDI
-
Daşaltıda itkin düşmüş daha 73 nəfərin adı açıqlanacaq - Əli Nağıyev
-
Azərbaycanda işığın qiyməti ucuzlaşa bilər - VİDEO
-
Cəhri-Buzqov avtomobil yolunda qaya uçqunu baş verdi - VİDEO
-
DTX 27 dövlətə xəyanət işinin ibtidai istintaqını aparıb - Əli Nağıyev açıqladı
-
Azərbaycanın təhlükəsizlik orqanları 105 yaşında - VİDEO
-
“Rusiya “Crocus”da terrorun hazırlandığını hələ fevraldan bilirdi“ - Budanov
-
Qadın sevgilisinə yazdığı mesajı oğluna göndərdi - Ucar rayonunda dəhşətli cinayət
-
Fransada həyəcan təbili: Silah ehtiyatı azalır
-
Boşanma zamanı əmlakın bölünməsi ilə bağlı yenilik: Qeydiyyatsız tikililərlə bağlı qərar - VİDEO
-
Canlı yayım açıb dərman tövsiyə edən əczaçıları hansı cəza gözləyir? - VİDEO
-
Lalə Məmmədovadan cazibədar - Fotosessiya
-
“Yəqin ki, yığmadan gedəcəkdim“ - Messi açıqladı
-
Hikmət Hacıyev NATO-nun eks-baş katibi barədə: “Hesabatına ödənişi əlavə etməyi unudub”
-
Tikinti materialları bazarında son vəziyyət: Hansı məhsullar ucuzlaşdı?
-
Bakıda və üç rayonda qazın verilişində məhdudiyyət olacaq - Xəbərdarlıq
-
Rusiya Xarkovun yaşayış massivinə zərbə endirib - Ölən və yaralananlar var
-
Həcc üçün ayrılan kvotanın yarısından çoxu dolub - RƏSMİ
-
Sabiq milli təhlükəsizlik naziri VƏFAT ETDİ
-
“55 min manat ver, övladının maddəsini dəyişdirib azadlığa buraxdırım” - Məhkəmə
-
“ABŞ-ni yenidən dua oxumağa məcbur etməliyik” - Tramp
-
“Fransa Azərbaycanla Ermənistan arasında razılaşmaların həyata keçirilməsinə mane olur” - Zaxarova
-
Ramazan ayının 18-cı günü - İmsak və iftar vaxtı
-
“Qərbi ərköyün övladına qarşı təzyiqləri artırmaq lazımdır” - Ərdoğan
-
Azərbaycan hotelləri Novruz bayramından necə çıxıblar? - ARAŞDIRMA
-
Şəhid bacısı sektor müdiri TƏYİN EDİLDİ
-
Xristianlıqla İslamı üz-üzə qoymaq istəyirlər - Kirill
-
Yüzə yaxın ailə təhlükədə: Zaqataladakı qəzalı körpü niyə təmir edilmir? - VİDEO
-
“Düzəltdiyim dəmiri silah üçün istifadə ediblər“ - “Bravo“da silahlı hücumla bağlı məhkəmə
-
2024-cü ildə bu rektorların səlahiyyət müddəti bitir - SİYAHI
-
Samuxun ötən əsrdən qalma keçilməz yolları - VİDEO
-
Prorektorun qətlini sifariş etməkdə təqsirləndirilənlərə ağır cəza istənildi - MƏHKƏMƏ
-
Bahalaşmanın növbəti dalğası gəlir: Evlərin qiyməti yenə artacaq
-
Məşhur vəkilə qarşı ittiham: 7 min manat pul alıb
-
Qanunsuz evlər yaxın vaxtlarda sənədləşdiriləcək? - AÇIQLAMA
-
Ağalarovun “Crocus City Hall” konsert zalı bankda girov imiş - Yeni DETALLAR
-
“Bahalaşmanı müsbət qarşılamaq lazımdır“ - Deputat
-
“Ermənistanla Azərbaycan arasında sülh sazişinin prinsipləri razılaşdırılıb“ - Paşinyan
-
Dollar neçəyə olacaq? - Mərkəzi Bank yeni məzənnəni açıqladı
-
Ukraynada rusiyalı agentlər ifşa edildilər - FOTO
-
Onlayn satılan saç serumları hansı xəstəliklərə səbəb olur? - VİDEO
-
Mərkəzi Bank Hökumət Ödəniş Portalını niyə ləğv edib? – “Ən çox zərbə mikrosahibkarlara dəyir...”
TOP 10
ARXİV