![]() |
|














Xalq torpaq amnistiyası gözləyir - Kupça əlçatan olacaq?
Tarix 15.07.25, 14:08 |
|

“Daşınmaz əmlakın dövlət reyestri haqqında” qanun layihəsi hər nə qədər texniki dəyişiklik kimi təqdim olunsa da, əslində milyonlarla vətəndaşın həyatına, hüquqlarına və hüquqi tanınmasına toxunan ən ağrılı problemlərdən birinin kupçasızlıq və qeyri-qanuni mülkiyyətlərin həllinə yönəlib.
Milli Məclisin İnsan hüquqları komitəsinin sədri Zahid Orucun da dediyi kimi, bu məsələyə yalnız iqtisadi, inzibati və ya texniki prosedur kimi baxmaq mümkün deyil. Bu, insan hüquqlarının və sosial ədalətin məsələsidir. Zahid Oruc haqlı olaraq vurğulayıb.
Prezident Heydər Əliyev hakimiyyətə qayıtdıqdan sonra ilk fərmanlardan biri torpaqların əhaliyə verilməsi, torpaq islahatının həyata keçirilməsi oldu.
Bu addım xalqla dövlət arasında yeni sosial müqavilənin başlanğıcı idi. Vətəndaşın torpaqda, mülkiyyətdə hüququ tanınmalı və qorunmalı idi. İllər keçdi, sistem dəyişdi, amma problem qalmaqda davam edir. 2011-ci ildə Prezident İlham Əliyev bu sahədə dönüş yaradacaq bir qərara imza atdı. Bakı Şəhər İcra Hakimiyyətində keçirilən müşavirədə verilən tapşırıqlar nəticəsində 114 min şəxsə əmlak sənədi verildi. Bu, dövlətin sadə vətəndaşın yanında olduğunu göstərən vacib addım idi.
Ardınca, 25 fevral 2019-cu il tarixində Prezident İlham Əliyev tərəfindən “Daşınmaz əmlakın dövlət reyestri və texniki inventarlaşdırılması sahəsində əlavə tədbirlər haqqında” sərəncam imzalandı. Bu sənədlə Azərbaycan Respublikasının əmlak siyasətində şəffaflığın artırılması, hüquqi reyestr məlumatlarının tamlaşdırılması, vətəndaşın hüququnun rəsmiləşdirilməsi əsas məqsədlərdən biri kimi müəyyən edildi. 2023-cü il mayın 1-də qüvvəyə minən “Əmlakın qeydiyyatı ilə bağlı bəzi məsələlər haqqında” qanun dəyişiklikləri isə faktiki olaraq “əmlak əfvi” kimi təqdim edildi.
Həmin qərarla 40 mindən çox vətəndaşın əmlak hüquqları tanındı, lakin eyni zamanda qanunsuz zəbtlər və yeni tikililərə qarşı cinayət məsuliyyəti nəzərdə tutuldu.
Ancaq nəticə nədir? Niyə milyonlarla Azərbaycan vətəndaşı hələ də kupçasız evlərdə yaşayır?
Zahid Orucun dilə gətirdiyi rəqəmlər dəhşətlidir. Təkcə bir rayonda verilmiş 115 min aktın 80 faizi problemlidir. Bu, hüquqi dövlət anlayışını içdən dağıdan bir problemdir. Əgər Prezident fərman verir, Milli Məclis qanun qəbul edir, amma icra hakimiyyəti, reyestr qurumları və bələdiyyələr həmin sənədləri düzgün tətbiq etmirsə, vətəndaş nə etməlidir? Vətəndaşın mülkiyyət hüququ harda başlayır, kim qoruyacaq onu?
Mülkiyyət sənədi olmadan yaşayan insanlar bankdan kredit ala bilmir, evini satmaq və ya vərəsələrinə ötürmək imkanı yoxdur. Vətəndaş evində yaşayır, amma kupçası olmadığından hüquqi baxımdan həmin evin sahibi deyil. Bu isə sadəcə sosial problem deyil, hüquqi təhlükəsizlik problemi, etimad problemi və sistem problemidir.
Əsas səbəblərdən biri, Zahid Orucun da qeyd etdiyi kimi, bələdiyyələrin torpaq fondlarının dəqiq xəritələrinin olmaması, kadastr sisteminin köhnəlməsi və reyestr sisteminin elektronlaşdırılmasında baş verən kütləvi xətalardır. Bəzi hallarda isə məmurlar bilərəkdən vətəndaşın sənədləşməsinə süni maneələr yaradır, “rüşvətsiz yol yoxdur” prinsipi ilə işləyirlər. Bu isə yalnız vətəndaşı yox, ümumilikdə verilən fərman və sərəncamları gözdən salır. Bu, hüquqi dövlətin təməl prinsiplərinə ziddir.
Zahid Orucun torpaq amnistiyası təklifi gerçəkləşərsə, Azərbaycan vətəndaşının illərlə gözlədiyi kupça problemi nəhayət ki, həllini tapacaq.
Hazırda yarım milyona yaxın ailə artıq tikilmiş evlərdə yaşayır və uzun illərdir sənəd gözləyir. Bəzi evlər nəsildən-nəslə ötürülüb, lakin rəsmi sənədləşmə aparılmayıb. Dövlətin əmlak siyasəti məhz faktiki mülkiyyət hüququnu tanımaq üzərində qurulmalıdır.
Bu amnistiya torpağın kimə verildiyini yox, üzərində kiminsə ailə həyatı qurduğunu, yaşadığını, övlad böyütdüyünü, vergi ödədiyini nəzərə almalıdır. Əslində Prezidentin humanist siyasətinə də bu uyğun gəlir - xalqın həyatını çətinləşdirmək yox, asanlaşdırmaq. Prezidentin əmlakla bağlı fərman və sərəncamları ölkədə milyonlarla vətəndaşın həyatını dəyişə bilər. Amma bu qərarlar icra olunmadıqca hüququn, ədalətin, etimadın mənası da qalmır, vətəndaşı dövlətə inamı itir.
Əgər vətəndaş öz evində sənədsiz yaşayırsa, əgər Prezidentin 2011-ci ildən başlayan əmlak siyasəti hələ də məmur səhlənkarlığının qurbanı olursa, bu, artıq hüquqi məsələ yox, ictimai etimad böhranıdır. Zahid Oruc haqlıdır. Bu gün Azərbaycanda əmlak siyasətində yeni səhifə açmaq vaxtıdır. Prezidentin fərmanlarının sadəcə “kağız üzərində sənəd” kimi qalmasına imkan verilməməlidir. (musavat.com)
Xəbərin oxunma sayı : 799
Sosial
Xəbərlər
-
Ölkədə tullantıların həcmi artıb - Ekoloqlar təhlükə barədə xəbərdarlıq edirlər
-
“Avropada insan qalmaya bilər“ - İlon Mask
-
Müdafiə Nazirliyi həftəlik icmalını təqdim etdi - Video
-
Prezident Çində görüşlər keçirdi - FOROLAR
-
“Regional sülh üçün atılan addımlar çoxşaxəli olmalıdır“ - Türkiyə Prezidenti
-
Temperatur 36 dərəcəyədək yüksələcək - Sabahın havası
-
Çin idxalda Azərbaycanın birinci tərəfdaşına çevrildi - 17,7 faiz pay
-
Prezident yaxınlarına vəzifə verən başçını cəzalandırdı - Bəs Zaur Mikayılovu nə gözləyir?
-
Salyanda avtomobil kanala aşıb - ölən və yaralananlar var
-
Tikinti üçün icazə almaq istəyənlərin NƏZƏRİNƏ - VİDEO
-
“Azərbaycanla Ermənistan arasında artıq sülh bərqərar olub” - İlham Əliyev
-
Sentyabrda hava necə olacaq? - Aylıq proqnoz açıqlandı
-
“Telegram” hesablarınızı hücumlardan bu cür qoruya bilərsiniz...- VİDEO
-
“BMT-nin nüfuzu və təsir gücü bərpa olunmalıdır“ - ÇXR Sədri
-
Şəmkirdə “MAZ” aşdı - Ölən və xəsarət alanlar var
-
Ərdoğanla Putin də Çindədir - Fotolar+Video
-
Gizli izləmə cihazları alanlara xəbərdarlıq - VİDEO
-
İlham Əliyevin Si Cinpin ilə görüşü keçirildi - FOTOLAR
-
Məktəblərdə mobil telefondan istifadə qadağan edilsin? - VİDEO
-
Səssizlik içində danışan adam, yaxud 70 illik düşüncə tarixi - Adəm İsmayıl BAKUVİ
-
Azərbaycanlı gənclər ən çox hansı ölkələrə köçürlər? - Siyahı
-
Azərbaycanda yerin altında qədim şəhər aşkarlandı - VİDEO
-
“Qarabağ”ın oyunlarının tarixi açıqlandı -0 TƏQVİM
-
Biləsuvar gömrüyündə əməliyyat: Yüksəkvəzifəli şəxs işdən çıxarıldı
-
ABŞ-nin NATO-dakı daimi nümayəndəsi: “ABŞ Ukraynaya Rusiyaya dərin zərbələr endirmək imkanı verir“
-
“Xaricdə attestatla təhsil“ tələsi: Təkcə Türkiyədə 50 minə yaxın azərbaycanlı...
-
Turistlər Azərbaycanda ən çox nədən narazı qalıblar? - Siyahı
-
Azərbaycanın nə qədər itkin var? - Rəqəmlər açıqlandı
-
Bu ay dünyada ən çox bahalaşan - Məhsullar
-
İran parlamentinin sədri: “Müharibə baş verə bilər“
-
Müalicə üçün Azərbaycana hansı ölkələrdən gəlirlər? - Siyahı
-
“Çin dünyada sülhün qorunması üçün məsuliyyət götürməyə hazırdır“ - Si Cinpin
-
Bakıda sexdə DƏHŞƏT: Ustasını söyüşə görə bıçaqladı
-
“Formula 1“ə görə məktəblər gec başlayacaq? - RƏSMİ
-
Qəzzada daha 10 nəfər aclıqdan öldü - Üçü uşaqdır
-
Azərbaycanlı itkinlərin ailələrindən xaricidə aksiya - “Nə arzular yarımçıq qaldı”
-
Prezident və birinci xanım Çinə səfərə getdi - FOTO
-
Leyla və Arzu Əliyevalar Onkologiya Mərkəzində - Fotolar
-
“Qarabağ“ tarixinin ən bahalı transferi ola bilər - 3 milyonluq təklif
-
Xəbəri olmadan adına şirkət açılıb, külli miqdarda vergi borcu yaranıb - VİDEO
-
Salyanda 1 milyonluq abadlıq - Qalib şirkət kimindir?
-
Aygün Kazımova özünü “10 yaş cavanlaşdırdı“ - VİDEO
-
Ukrayna Ali Radasının keçmiş sədri qətlə yetirildi - Kuryer güllələyib
-
23 il əvvəl Rusiyada qayınatasını qətlə yetirmişdi - Hökm oxundu
-
Bu ilin payızında Ağdam şəhərinə ilk köç olacaq - Emin Hüseynov
-
Sabahın hava proqnozu: 38 dərəcə isti
-
Dr.Elnarə necə estetik prosedurlar həyata keçirir? - VİDEO
-
Anasını hoteldə öldürməkdə ittiham edilən yeniyetmə - “Məni həbs edin”
-
Kirayə bazarındakı əl yandıran qiymətlər: Evlər niyə bahadır?
-
Qubada məmur sakinləri təhqir etdi - Vəzifədən azad olundu
-
“Avropa ölkələri İsrailə qarşı sanksiyaların tətbiqi barədə yekdil fikirdə deyil“ - Kallas
-
“Mənim əl-qolumu bağlamışdı” - Döyülən uşaqların anası-Video
-
“Rusiya ilə münaqişə vəziyyətindəyik” - Almaniya kansleri
-
Tüstüdən çıxan milyonlar - tütün ixracımız niyə azalıb?
-
Keçmiş bələdiyyə sədri örüş sahələrini satıb - VİDEO
-
Bakı bulvarında insident - Həbs edilən var
-
Ən yüksək keçid balını o topladı - Ölkə rekordunu yenilədi
-
“AYNA əvvəlcə öz “ayna”sına baxsın” - Deputatdan sərt sözlər
-
Usta ev sahibinin pulunu və bank kartını ələ keçirib - ŞİKAYƏT/VİDEO
-
“Əgər Putin Zelenski ilə görüşməsə, bu, Trampı ələ salmaqdır” - Makron
-
Bərbərxanadan 60 protez saç oğurlandı - “TikTok“da üstü açıldı
-
Azərbaycanda problemli kreditlərin həcmi artıb - VİDEO
-
Test topluları narazılıqla qarşılanır - VİDEO
-
Ayselin kürək və sinə dekolteli geyimi - VİDEO
-
Mourinyu ayrılıqlardan milyonlar qazandı - MƏBLƏĞ
-
İcra başçısı niyə töhmət aldı? - Özüylə rayona 5 nəfər aparıb və...
-
Respublika Klinik Xəstəxanasının bitməyən təmir dərdi: “Yollarda qalmışıq“
-
Məhkəmədə həmin faktı da etiraf etdi - Fotolar
-
Xüsusi təhsil məktəblərinin müəllimləri etiraza qalxdı - Ev təhsili ləğv edilir? + VİDEO
-
Şiddətli töhmət alan icra başçısı danışdı - “Prezident həmişə haqlıdır”
-
“İlham Əliyevlə Putinin görüşü barədə razılıq yoxdur” - Uşakov
-
“Mənəvi ziyanın ödənilməsi tələbi vərəsələr tərəfindən davam etdirilə bilər“ - Ali Məhkəmə
-
Bəxtiyar Ersayın yerinə o təyin olundu - FOTO
-
“Azərkosmos“ ilk 6 ayda nə qədər gəlir əldə edib? - AÇIQLANDI
-
“Ermənistan XİN-in əməkdaşı casusluqda şübhəli bilinərək həbs edilib“ - İstintaq Komitəsi
-
Bakı metrosunda aylıq gediş haqqı kartları tətbiq oluna bilər - Emil Əhmədov
-
Vilayət Eyvazov Xaçmazda vətəndaşları qəbul etdi - Sıra baxışı keçirdi
-
Şiddətli töhmət verilən yüksək vəzifəli MƏMURLAR
-
“Türkiyə İsraillə bütün ticarət əlaqələrini kəsib“ - Hakan Fidan
-
“Məhz Rusiya bu müharibəni bitirməlidir” - Zelenski
-
“Silah-sursat və şəxsi heyəti Ermənistanın hərbi-siyasi rəhbərliyi təmin edirdi“ - MƏHKƏMƏ
-
DSMF 2000 kv. metrlik ofis axtarır – Ayda 38 min ödəməyə hazırdır
-
Pakistan və Ermənistan razılaşıb - Diplomatik münasibətlərin qurulması nəzərdən keçiriləcək
-
“Ramada” hoteldən Xəzərə üfunət iyi verən çirkab axıdılır - VİDEO
-
Şəbnəm Tovuzlu və aparıcı Rusiyaya buraxılmadı - 6 saat sonra geri qaytarıldılar
-
Dollar neçəyə olacaq? - Mərkəzi Bank 3 günlük məzənnəni açıqladı
-
Rəsmi Moskva Paşinyana cavab verib - “Üçtərəfli razılaşmalar aktual olaraq qalır“
-
“Qarabağ“ futbol klubuna 5 milyon manat ayrılıb - SƏRƏNCAM
-
Prezident icra başçısına şiddətli töhmət verdi - Sərəncam + DOSYE
-
İsrail Yəmənin Baş nazirini və yaxın adamlarını qətlə yetirib? - İDDİA
-
Naxçıvanda avtobus tapmaq müşkülə çevrilib - Yerli sakinlər durumdan narazıdır
-
Balıq satan qadın birjaya 16 min dollar “yatırdı” - Hamısını itirdi
-
Arıçılar Assosiasiyasının sədri cərimələndi: İşçilərini sığorta etdirməyib...
-
Satış obyektlərində minlərlə saxta alkoqollu içkilər aşkarlandı - ADLAR+SİYAHI
-
Bakı metrosunda gedişhaqqı artır? - Rəsmi açıqlama
-
İtkin-şəhidin nəşinin qalıqları Füzulidə dəfn edildi - Fotolar
-
Polis Yardımlıda əməliyyat keçirdi, saxlanılan var - FOTO
-
Bakıda 36, rayonlarda 38 dərəcə isti olacaq - Sabahın havası
-
Millimizin heyəti açıqlandı: İslandiya və Ukraynaya qarşı kimlər oynayacaq?
-
İcra başçısı Bakıda qohumunun adına 5 mənzil alıb? - İDDİA
-
Baş Prokurorluqda yeni şöbələr - Rəislər təyin olundu
-
“Zəngəzur dəhlizi məsələsi bizimlə razılaşdırılaraq həll olundu” - Fidan
-
Şəki “ASAN Xidmət“də faciə: 4 yaşlı qız yıxılıb öldü
-
Rəşad Dağlının həbsdən görüntüləri yayıldı - VİDEO
-
Mourinyo “Fənərbaxça”dan qovuldu - 15 milyon təzminat alacaq
-
“Kiosk Press“lərdə yoxlama: 15 maliyyə sanksiyası, 43 min cərimə
-
Ali məktəb rəhbərləri: Ən gənc və yaşlı kimdir?
-
Şəmkirdə boru xəttində qəza - Ətrafı su basdı + VİDEO
-
Əkin sahəsini yandırdı, 400 manat cərimələndi - FOTO
-
Bu ərazi plana düşdü: Evlər söküləcək - Sakinlərə kompensasiya veriləcək
-
Azərbaycandakı kinoteatrlarda hansı ölkələrin filmləri göstərilib? - Siyahı
-
“Rusiya Ukrayna ilə bu barədə razılıq əldə etməyib” - Peskov
-
Toy karvanlarında qaydaları pozan sürücülər - VİDEO
-
Azərbaycanda ən çox təqaüdü bu şəxslər alır - SİYAHI
-
Zelenski ilə Putin arasında görüş olmayacaq - Merz
-
Qurbanov Qurbanov püşkdən narazı qalıb? - Özü açıqladı
-
Bakının bu küçələrində söküntü başlayır: Nə qədər kompensasiya veriləcək?
-
Azərbaycan təkcə regional deyil, həm də qlobal proseslərdə fəal və prinsipial mövqe tutur
-
Hədəf Türk Dövlətləri Təşkilatını beynəlxalq arenada rol oynaya bilən qlobal oyunçuya çevirməkdir
-
Emma Ələkbərzadənin hovuz keyfi - VİDEO
TOP 10
ARXİV