| |
|
Maliyyə Nazirliyi AAYDA yoxlama aparır - Ciddi yeyintilər aşkarlanıb
Vensin Azərbaycana səfəri: Zəngəzur dəhlizinin müzakirələri yeni mərhələdə
Sovet təhsil elitası və cavabsız qalan suallar:Rektor 6 il sonra universitetə necə daxil olub?
Binəqədi rayonunda neft buruqları ərazisində daha bir qanunsuz tikinti - FOTO/VİDEO
Anar Əlizadə-Mübariz Mənsimov qarşıdurması - Kompromat savaşı yenidən başlayıb
Sahib Məmmədovun “mənbə” axtarışı qalmaqal yaratdı - İşçilərin otağından dinləyici qurğu tapılıb
Eyyubov və digər vəzifəli şəxslərin əməlləri açıqlandı - Baş Prokurorluq məlumat yaydı
“Bravo”nun sönükən fəaliyyəti - Marketlər şəbəkəsinin rəqabətə davamlılığı niyə hər gün zəifləyir?
Yaponiya-Çin gərginliyi pik həddə: Qarşılıqlı hədələr durmadan artır
Saleh Məmmədovun işçisindən 20 min dollarlıq toy hədiyyəsi - AAYDA sədrini hədəfə gətirdi
Ramiz Mehdiyevin Rusiyaya yazdığı sensasiyalı məktub üzə çıxdı: nələr planlanırmış?
Yarım milyon əmlakı əhatə edəcək TƏKLİFLƏR
Tarix 12.01.25, 14:06 |
|
Sənədsiz evlər probleminin həlli ilə bağlı yeni təkliflər var. Hazırda bu istiqamətdə müvafiq qanun layihəsinin hazırlanması prosesi gedir.
İqtisadiyyat Nazirliyi yanında Əmlak Məsələləri Dövlət Xidmətinin rəis müavini Rüstəm Şahbazovun sözlərinə görə, pandemiya səbəbindən qeyri-qanuni tikililərin inventarlaşdırılması prosesi tam başa çatdırıla bilməyib: "İşçi qrupları qeyri-qanuni tikililərin qanuni çərçivəyə gətirilməsi ilə bağlı işlərini davam etdirir, lakin bu proses tikililərin dəqiq sayını müəyyənləşdirmək məqsədi daşımır. İnventarlaşdırma zamanı toplanmış ilkin məlumatlara əsasən, ölkə üzrə 400 minə yaxın qeyri-qanuni tikilinin olduğu qeyd edilir və hazırda bu rəqəm dəqiqləşdirilir”. R.Şahbazov əlavə edib ki, mühafizə zonalarına düşən tikililərlə bağlı vəziyyət daha fərqli yanaşma tələb edir: "Yüksək gərginlikli elektrik xətləri, qaz və su boruları, avtomobil yolları kimi ərazilərdə yerləşən tikililər xüsusi mühafizə zonalarına daxil edilir və fərqli normativlərlə tənzimlənir. Hər yaşayış məntəqəsi üçün spesifik şərtlər mövcuddur və bu sahələrdə yerləşən tikililərin hüquqi statusunun müəyyən edilməsi üçün xüsusi standartların təsdiq edilməsi üzərində işlər davam etdirilir. Vahid kadastr sistemi vasitəsilə müvafiq dövlət orqanlarının təqdim etdiyi məlumatlar əsasında hansı tikililərin mühafizə zonalarına düşdüyü müəyyən edilir. Hazırda bu istiqamətdə müvafiq qanun layihəsinin hazırlanması prosesi gedir”.
Yanvarın 1-dən "Torpaq Məcəlləsində dəyişiklik edilməsi haqqında" qanun da qüvvəyə minib. Bu qanunla kənd təsərrüfatı təyinatlı torpaqlarda yalnız kənd təsərrüfatı məqsədli və müvəqqəti yaşayış təyinatlı tikililərin inşasına icazə veriləcək. Eyni zamanda, torpaq sahələrinin kateqoriyalarının dəyişdirilməsi ilə bağlı müraciətlər elektron qaydada "vahid pəncərə" prinsipi əsasında həyata keçiriləcək.Bəs görəsən, yeni qaydalardan kimlər yararlana biləcək? 400 minə yaxın evin sənədləşdirilməsi prosesini hansı müddətə qədər başa çatdırmaq mümkün olacaq?
"Rieltorlar Assosiasiyası" İctimai Birliyinin sədri Elnur Azadov bildirib ki, qanunsuz tikililərin sənədləşdirilməsi prosesi asan olmayacaq. Çünki bu, kökü dərin olan bir problemdir: "Hazırda belə tikililərin sayı yarım milyondan çoxdur. Vətəndaşların əllərində ayrı-ayrı dövlət qurumları tərəfindən verilmiş sənədlər var. Güman edirəm ki, ilkin sənədləri olan əmlaklar üzərində mülkiyyət hüququnun tanınması çətin olmayacaq. Yaxın vaxtlarda bu istiqamətdə işlərə başlanılacaq və ilkin sənədi olanların mülkiyyət hüququ tanınacaq”.Ekspertin fikrincə, heç bir sənədi olmayan tikililərin sənədləşdirilməsi məsələsi sual altındadır: "Bu evlərin leqallaşdırılması qəliz məsələdir, zaman aparacaq. Yaxın beş ildə prosesin həlli mümkün görünmür. Çünki həmin tikililər arasında gələcəkdə leqallaşdırılması mümkün olmayan daşınmaz əmlaklar var. Söhbət qırmızı zonada tikilən evlərdən gedir. Yeni qaydalardan həmin əmlak sahibləri yararlana bilməyəcəklər”.Ekspert vurğulayıb ki, bu qaydalar işğaldan azad olunmuş ərazilərdə quruculuq işlərinin daha da sürətlənməsinə imkan yaradacaq: "Bir neçə müddətdir ki, böyük şəhərlərin baş planları hazırlanır. Eyni zamanda, işğaldan azad olunmuş ərazilərin də baş planları hazırlanır və təsdiq olunur. Bu ərazilərdəki torpaqların çoxu kənd təsərrüfatı təyinatlıdır. Onların dövlət tərəfindən tikinti və şəhərsalma qanunvericiliyinə uyğun olaraq təyinatlarının dəyişdirilməsi məsələsi baş tutmalıdır ki, həmin ərazilərin yaşayış məntəqələrinə çevrilməsinə qanun icazə versin. Yəni, 2025-ci ildən bu istiqamətdə qanunvericiliyin dəyişdirilməsində birinci məqsəd budur. Bunun fonunda ölkənin digər ərazilərində yaşayış məntəqələrinə çevrilmiş kənd təsərrüfatı təyinatlı torpaqların avtomatik olaraq təyinatının dəyişdirilməsi üçün müvafiq qurumlar tərəfindən normativ-hüquqi sənədlərin hazırlanması prosesi gedəcək. Bu, həmçinin sənədsiz evlərin sənədləşdirilməsi istiqamətində atılacaq növbəti addım olacaq”."Bununla bağlı xüsusi portalın yaradılması nəzərdə tutulur. Məqsəd prosesi asanlaşdırmaq, vətəndaş məmnuniyyətini artırmaqdır. Amma müraciətlər fərdi qaydada qəbul ediləcəksə, effekt verməyəcək. Məsələn, Bakı şəhərinin ətrafında salınmış qəsəbə tipli Şuşa şəhərciyində təxminən 2000-ə yaxın tikili var. Həmin qəsəbə kənd təsərrüfatı təyinatlı torpaqda salınıb. Vaxtilə bu torpaqlar bələdiyyənin balansında olubsa, sənədləşmə ilə bağlı müraciət də həmin qurum tərəfindən edilməlidir. İlkin olaraq bələdiyyələr tərəfindən bu torpaqların kadastr planları hazırlanmalıdır”.
Daşınmaz əmlak məsələləri üzrə ekspert Ramil Osmanlı isə deyib ki, bu ilin yanvarından qüvvəyə minən yeni qaydalar daha çox kənd təsərrüfatı təyinatlı torpaq sahələrinin təyinatı üzrə istifadəsinin optimallaşdırılması məqsədi daşıyır: "Deyək ki, bir vətəndaşın kənd təsərrüfatı təyinatlı torpaq sahəsi var. Amma məqsədli istifadə növü əkinçilikdir. Yeni qanunla mülkiyyətçi Dövlət Xidmətinə elektron qaydada müraciət edərək tutaq ki, bağçılığı əkinçiliyə, əkinçiliyi bağçılığa dəyişdirəcək. Mülkiyyətçinin beş hektar və daha artıq kənd təsərrüfatı təyinatlı torpaq sahəsi varsa, həmin torpaq sahəsinin bir faizini keçməmək şərtilə yalnız kənd təsərrüfatı məqsədli və müvəqqəti yaşayış təyinatlı tikililərin inşasına icazə veriləcək”.
Onun sözlərinə görə, sənədsiz evlərin sənədləşdirilməsi yalnız yeni hazırlanan qanun layihəsindən sonra mümkün olacaq və müraciətlərin qəbulu elektron qaydada həyata keçiriləcək.
O, bildirib ki, torpaqların təyinatlarının dəyişdirilərək yaşayış məntəqələri təyinatlı torpaqlara çevrilməsindən sonra onların üzərində tikilən evlərə çıxarışların verilməsi mümkün olacaq: "Bu günə kimi bu istiqamətdə müəyyən addımlar atılsa da, real nəticələr yoxdur. Ümid edirik ki, bu dəfə olacaq. Məsələnin yubanması vətəndaşlarla yanaşı, dövlət üçün də ziyandır. Dövlət bu sahədən əmlak və torpaq vergisindən gəlir götürə, sığorta şirkətləri bu tip əmlakları sığortalaya bilmir...”
Mənbə: "Kaspi" qəzeti
Xəbərin oxunma sayı : 613
Sosial
Xəbərlər
-
>İnternatlarda nöqsanlar aşkarlandı -
-
Qaxda 19 kq narkotik dövriyyədən çıxarıldı - VİDEO
-
Anası açıq beyin əməliyyatından sonra iflic oldu - Həkimləri günahkar bilir
-
Xarici ifaçılara dövlət nəzarəti: Tokayev yeni qanunu imzaladı
-
“Övladınızın harada və kimlə vaxt keçirdiyini bilin” - DİN-dən çağırış
-
Nazir sədr müavinini vəzifəsindən azad etdi - FOTO
-
Mən olmasam belə, Ukrayna süqut etməyəcək...- Zelenski
-
“Azərsilah“ın Şirvandakı zavodunda qəza olub - Nazirliyin məlumatı
-
Bu ölkələrin vətəndaşları Azərbaycana vizasız gələ biləcəklər - Yeni qərar
-
İcra Hakimiyyətində kütləvi ixtisar - 14 nəfər işdən çıxarıldı
-
Ağartı məhsullarının idxalında artım - VİDEO
-
Metroda texniki nasazlıq - Sərnişinlər düşürüldü
-
Əfqanıstanda 500 musiqi aləti yandırıldı: “Əxlaqsızlıqla mübarizədir“
-
“WhatsApp“dan yenilik: “Telegram“da olan oxşar funksiya istifadəyə verilir
-
Azərbaycanda Ramazan ayı başladı - TƏQVİM
-
UEFA Çempionlar Liqası:“Qarabağ“ “Nyukasl“a böyük hesabla uduzdu
-
Şəbnəmin Nigara cavabı gecikmədi: “Bəlkə, Kürdəmirdir?“
-
“Allahdan hər kəsin dua və orucunun qəbul olunmasını diləyirəm!“ - Mehriban Əliyeva
-
“İranda 440 kq 60 %-dək zənginləşdirilmiş uran olar bilər“ - Qrossi
-
Son illər xarici diplomların tanınmamasının səbəbi açıqlandı - VİDEO
-
ABŞ dövlət katibi Kuba üçün “yeni plan“ hazırlayıb: Gizli dialoqun üstü açıldı
-
Restoranlar müştərilərin telefonlarının şarj edilməsinə görə ödəniş istəyir? - VİDEO
-
Gümüşün qiyməti ikiqat artdı - Bahalaşma nə qədər davam edəcək?
-
“Putin hələ iki il də döyüşmək fikrindədir” - Qərb kəşfiyyatı açıqladı
-
Şəxsi məlumatlarınızı paylaşmayın! - Prokurorluqdan xəbərdarlıq (VİDEO)
-
Ramazanın ilk gününün imsak və iftar vaxtı açıqlandı - DUALAR
-
Azərbaycanda bu şəxslər pensiya hüququndan məhrum edilə bilərlər - SİYAHI
-
Temperatur 4-6 dərəcə enəcək, qar yağacaq - XƏBƏRDARLIQ
-
Masallıda qanunsuz fəaliyyət göstərən toyuq kəsimi sexi aşkarlandı - VİDEO
-
Altay Göyüşova qiyabi hökm oxundu - 6 il həbs cəzası
-
Sabah güclü külək əsəcək - XƏBƏRDARLIQ
-
Məşhur kollecin direktoru Nazim Kazımovun adı qalmaqalda: milyonluq mülklər...
-
“Trampın səbri tükənir, İranla böyük müharibə ehtimalı 90%-dir“ - “Axios“
-
Nəriman Həsənzadə “Heydər Əliyev“ ordeni ilə təltif edildi - SƏRƏNCAM
-
Avropada əhalinin 20%-i diktatura istəyir - “Politico”
-
Müştərisinin başına torba keçirib təqaüdünü taladı - ANBAAN VİDEO
-
“İrəvanda Rusiyanın Ermənistan dəmir yollarına yatırdığı investisiyalar unudulub“ - Zaxarova
-
Dollar neçəyə olacaq? - Mərkəzi Bank yeni məzənnəni açıqladı
-
“Pilgrim Education” adlı təhsil bataqlığı - bunlara nəzarət edən varmı?
-
Sabiq rəis rüşvətlə saxta əlillik üçün arayış verməkdə ittiham olunur - MƏHKƏMƏ
-
Bu rayondakılar borc içində üzür - Kreditləri gecikdirirlər
-
İctimai məkanlarda siqaretlə bağlı qaydalar sərtləşdirilir - Yeni cərimələr gözlənilir
-
Səhiyyədə qaranlıq büdcə: TƏBİB niyə illərdir hesabat vermir?
-
Azərbaycanda vəkili “Range Rover“lə izlədilər - Zəng edib qəzaya saldılar...
-
Bakıda ərindən boşanmaq istəməyən qadın falçıya 16 min manat verib - Kuryoz dələduzluq
-
“WhatsApp” yazışmalarının xəbərsiz izlənilməsi qadağandır“ - Ali Məhkəmə
-
Suyun qiyməti qalxacaq: Tarif Şurasında hazırlıq
-
“Mən prezident kimi deyil, diktator kimi danışıram“ - “Geri çəkilmə olmayacaq”
-
Klinikada xanım həkimin qapısını zorla açan şəxs həbs edildi: “Onu sevirəm...“
-
Xam nefti ən baha və ən ucuz qiymətə hansı ölkələrə satırıq? - Tam siyahı
-
Tiktoker Benizin məhkəməsində şok etiraf: “Suraxanıya düşsün deyə kartına 500 manat atdım“
-
Anar Ələkbərov Xalq şairini evində ziyarət edib - FOTOLAR
-
Vəhdət Partiyasından təklif: tələbə və alimlərə gediş haqqı güzəşti edilsin
-
Bakının məşhur restoranlarında fantastik iftar qiymətləri - SİYAHI
-
Məhkəmə-Hüquq Şurasının növbəti iclası keçirilib - FOTO
-
Xaricdən gətirilən ət bahalandı - Qiymətlər
-
ANAMA-nın əməkdaşı minaya düşüb - Xocalıda
-
“Binə”də dava-dalaş saldı - Həbs edildi
-
Xəzər sahilində suiti cəsədləri aşkarlandı - VİDEO
-
Peru prezidenti vəzifədən uzaqlaşdırılır: Parlament səs verdi
-
Daha 17 itkin-şəhid dəfn olunacaq - FOTOLAR
-
Azərbaycanda plastik cərrahların sayı artırıldı - SİYAHI
-
Tarixi cəfəngiyyatlara vaxtımız yoxdur...- Zelenski
-
Vüqar Qurbanovun taleyi necə olacaq? - Gedişinin arxasında proseslər
-
ABŞ son 24 saatda Yaxın Şərqə 50-dən çox qırıcı göndərib - “Axios“
-
“e-FHN” mobil tətbiqi istifadəyə verildi - VİDEO
-
Leyla və Arzu Əliyevalar Tiranada sərgi açılışında - Fotolar
-
Prezidentin masasında İranla bağlı bütün variantlar var - Vens
-
Bakının Səbail rayonunda torpaq sürüşməsi oldu - VİDEO
-
Elektron siqaret çəkənlər cərimələnəcək - VİDEO
-
Abituriyentlərin nəzərinə:Bu gündən qeydiyyat başlayır
-
Ramazanla bağlı fətva verildi - Adambaşına 10-15 manat zəkat
-
Vardanyana hökm oxundu - 20 il həbs cəzaı verildi
-
NATO hərbi pilotları Ukrayna səmasında - Yeni F-16 eskadriliyası yaradılıb
-
Bu məşhur müğənnilər saxlanıldı - Narkotikə görə
-
Azərbaycanın Avropa enerji bazarındakı strateji mövqeyi daha da möhkəmlənəcək
-
Azərbaycan sabit və etibarlı tərəfdaş kimi həm enerji, həm də siyasi baxımdan regionda mühüm rol oynayır
-
Azərbaycan-Serbiya əlaqələri yüksələn xətt üzrə inkişaf edir
-
Dollar neçəyə olacaq? - Mərkəzi Bank yeni məzənnəni açıqladı
-
Murad Süleymanov susur: Baş həkim Elnarə Canlının ali tibbi təhsili varmı?..
-
Azərbaycanlıların qlobal gizli neft ticarəti şəbəkəsi - Tahir Qarayev, Etibar Əyyub, Ədalət Kazımlı…
-
Qadınların hərbi xidməti ilə bağlı qanun dəyişir - Yeni təklif
-
İsraildə İran casusu tutuldu - Yüksəkvəzifəli şəxsi izləyirmiş
-
Nazirdən yeni kadr təyinatı - Bir nazirlikdən digərinə vəzifəyə getdi
-
Azərbaycan–Serbiya əlaqələri tarixdə dərin siyasi və rəmzi məna daşıyan mühüm hadisə kimi yadda qalacaq
-
Diş fırçaları Azərbaycana hansı ölkələrdən və neçəyə gətirilir? - Siyahı
-
TƏBİB məlumat yaydı - Vüqar Qurbanovla vəzifəsindən azad olunub
-
Azərbaycanda bu vaxta qədər olan ən rəzil reklam - Qadını soyundurub...
-
Mediada bu məlumatları yayanlar həbs ediləcək - Ali Məhkəmə
-
Prezidentin Serbiyaya səfəri başa çatdı - FOTOLAR
-
Vətəndaşın cibinə qurulan “reklam tələsi“: “Park Yasamal“da nələr baş verir?
-
TƏBİB-in icraçı direktoru işdən çıxarılıb? - Səlahiyyətləri müavininə həvalə olunub...
-
Ən soyuq və ən isti nöqtələr açıqlandı: Fərq 100 dərəcəyə yaxındır
-
Xətai rayonunda yaşayış binasında yanğın olub - VİDEO
-
Prezidentlər qeyri-rəsmi səhər yeməyində - FOTOLAR
-
“Medi Hall“da əməliyyat olunan qadın öldü - Prokurorluq araşdırmaya başladı
-
Astarada 64 kq narkotik dövriyyədən çıxarıldı - VİDEO
-
Baxçalı “Bozo”ya zəng etdi - “Yeraltı” ilə bağlı paylaşım
-
İcra başçısı köməkçisini işdən çıxarıb şəhərə “mer” təyin etdi - FOTO
-
SOCAR AQŞ işçilərindən etiraz: “Dekabrdan maaş vermirlər”
-
Gecə 2-də tanımadığı evin qapısını döydü - Həbs edildi
-
“Milli pul nişanlarının dəyişdirilməsi ödənişsiz həyata keçiriləcək“ - AMB məlumat yaydı
-
İşdən çıxarılan nazir müavinlərinin yerinə - Onlar gətirildi
-
Bakıda şirkət rəhbəri işçiləri “blok“a atdı: Qanunsuz əməlləri ifşa olundu (VİDEO)
-
Antarktidada ölümcül virus yayıldı: Vəhşi quşların kütləvi tələfatı baş verir
-
“Epşteyn faylları”ndakı 300-dən çox məşhurun adını açıqladı - Siyahıda özü də var
-
Bakıya qatı duman çökdü:Görünüş məsafəsi məhdudlaşdı
-
Azərbaycanın avtomobil bazarında kəskin dönüş - VİDEO
-
Sülh Şurası ölkələri Qəzzanın bərpası üçün 5 milyard dollar ayıracaq - Tramp
-
Bakıda absurd mənzərə: Piyada zolağı var, amma keçməyə yer yoxdur - VİDEO
-
Astaradakı “Astalanya“ istirahət mərkəzi işçilərin maaşını vermir - VİDEO
-
İranda fəhlələri daşıyan avtobus gülləbaran olunub - Ölən və yaralananlar var
-
Bakı gömrük terminalı avtomobilsiz qalıb - Səbəb güzəştlərin ləğvidir (VİDEO)
-
Süni intellektin tətbiqi dövlət qurumlarında geniş vüsət almalıdır
-
Azərbaycanın coğrafi vəziyyəti onun əsas üstünlüklərindən biridir
-
“Xahiş edirəm, buna maksimum ciddi yanaşsınlar” - Prezident tapşırıq verdi
-
Bir zamanlar bütün SSRİ-ni güllə təmin edirdik - İndi Afrikadan alırıq
-
Avropada ən çox maaş alan futbolçular - SİYAHI
-
İlham Əliyev və Vuçiç mətbuata bəyanatla çıxış etdilər - FOTOLAR
-
Təzyiqi necə aşağı salmaq olar? - Kardioloqlardan 6 yeni tövsiyə
TOP 10
ARXİV






