“Mətbəxə girmirəm, maşın sürmürəm, saçımı daramıram“ - VİDEO Sevda Yahyayevanın qısa ətəyi tənqid olundu - VİDEO “Məni çadrada görmək istəyirlər“ - Tənqidlərə cavab verdi “Ər çörəyi yeyəndə kökələcəm“ - Azərbaycanlı model
Axtar
 
  • / Maqazin / — 11 İyul 2026

    “Mətbəxə girmirəm, maşın sürmürəm, saçımı daramıram“ - VİDEO

  • / Maqazin / — 11 İyul 2026

    Sevda Yahyayevanın qısa ətəyi tənqid olundu - VİDEO

  • / Maqazin / — 02 İyul 2026

    “Məni çadrada görmək istəyirlər“ - Tənqidlərə cavab verdi

  • / Maqazin / — 01 İyul 2026

    “Ər çörəyi yeyəndə kökələcəm“ - Azərbaycanlı model

  • / Maqazin / — 12 İyun 2026

    “Kişi məclislərinə bir şərtlə gedirəm” - Nigar Şabanova

  • / Maqazin / — 04 İyun 2026

    “Elə kişi ilə 1 gün də yaşamaram” - Aygün Şükürova

Next
Previous

“Qardaşımla birgə 16 milyon vermişik” - Tale Heydərovun ifadəsi oxundu

Deputat Cavanşir Feyziyev Londonda milyonluq mülklər alıb - SİYAHI

Saleh Məmmədov 1 ilə 176 milyon manat artıq vəsait xərcləyib - RƏSMİ

Leysan Məmmədovun fəaliyyəti araşdırılacaq….- Milyonlar necə xərclənir?

“Azəraqrar”ın əsl rəhbəri kimdir? - Nazirin sabiq komandirinin maaşı 7 dəfə artırılıb?

Bizim iradəmizə qarşı çıxanın başı əziləcək - Azərbaycan Prezidenti

Maliyyə Nazirliyi AAYDA yoxlama aparır - Ciddi yeyintilər aşkarlanıb

Vensin Azərbaycana səfəri: Zəngəzur dəhlizinin müzakirələri yeni mərhələdə

Sovet təhsil elitası və cavabsız qalan suallar:Rektor 6 il sonra universitetə necə daxil olub?

Binəqədi rayonunda neft buruqları ərazisində daha bir qanunsuz tikinti - FOTO/VİDEO

Anar Əlizadə-Mübariz Mənsimov qarşıdurması - Kompromat savaşı yenidən başlayıb

Eldar Əzizovun narazı olduğu kadr: Xalid Ələkbərov yola salınır...

Sahib Məmmədovun “mənbə” axtarışı qalmaqal yaratdı - İşçilərin otağından dinləyici qurğu tapılıb

Eyyubov və digər vəzifəli şəxslərin əməlləri açıqlandı - Baş Prokurorluq məlumat yaydı

Bölgələrdə daşınmaz əmlak niyə bahalaşır? - Ekspertlər səbəbləri açıqlayır

Tarix 11.05.26, 15:43

Font ölçüsü : - / +
bitmap-img6


Son aylarda sosial şəbəkələrdə bölgələrdə torpaq və fərdi yaşayış evlərinin qiymətlərinin sürətlə artdığı ilə bağlı paylaşımlar geniş müzakirə olunur. Xüsusilə turizm potensialı yüksək olan rayonlarda torpaq sahələrinin əvvəlki illərlə müqayisədə daha baha qiymətə təklif edilməsi diqqət çəkir. Bəzi ekspertlər bunu real bazar tələbi ilə əlaqələndirsə də, digərləri qiymət artımında süni şişirtmələrin və sosial mediada yaradılan "investisiya dalğası”nın ciddi rol oynadığını düşünür.

Məsələ ilə bağlı Modern.az-a açıqlamasında daşınmaz əmlak eksperti Elnur Azadov bildirib ki, pandemiyadan sonra dünyanın bir çox ölkəsində daşınmaz əmlak bazarında ciddi bahalaşma müşahidə olunur:

"Ümumiyyətlə, pandemiyadan sonra bütün dünyada, xüsusilə inkişaf etməkdə olan ölkələrdə daşınmaz əmlakın qiymət artımı izlənilir. Hər ölkənin özünəməxsus səbəbləri və iqtisadi göstəriciləri var. Pandemiyadan sonra böyük həcmdə alıcı kütləsinin bazara daxil olması da qiymət artımını sürətləndirən əsas amillərdən biri oldu”.

Ekspertin sözlərinə görə, Azərbaycanda müşahidə olunan bahalaşmanın miqyası isə iqtisadi göstəricilərlə tam uyğun gəlmir:

"Bugünkü vəziyyətlə müqayisədə bazarda təxminən 65-70 faiz qiymət artımı var. Bu isə kifayət qədər böyük göstəricidir. Hesab edirəm ki, ölkənin mövcud iqtisadi vəziyyətinə görə bu qədər bahalaşma tam əsaslı deyil”.

Elnur Azadov qeyd edib ki, qiymət artımının əsas səbəblərindən biri tikinti sektorunda rəqabətin azalmasıdır:

"Son illərdə tikinti şirkətlərinə verilən icazələrin sayı kəskin şəkildə azalıb. Nəticədə bazarda rəqabət mühiti pozulub. Az sayda fəaliyyət göstərən tikinti şirkətləri isə bazarda normadan artıq qiymət artımına səbəb olublar. Yəni müəyyən mənada süni bahalaşma formalaşdırılıb və təəssüf ki, bu proses hazırda da davam edir”.

Ekspert əlavə edib ki, əvvəlki illərlə müqayisədə bazarda aktivliyin həcmi ciddi şəkildə aşağı düşüb:

"2016-cı illə müqayisədə hazırda tikintiyə başlayan şirkətlərin sayı təxminən 8-10 dəfə azalıb. Əsas problemlərdən biri də məhz budur”.

Onun fikrincə, bölgələrdə torpaq və ev qiymətlərinin artmasında sosial medianın da təsiri az deyil:

"Bəzi rayonlarda qiymətlər real bazar tələbindən daha çox sosial mediada yaradılan gözləntilər hesabına artırılır. İnsanlarda ‘bu gün almasam, sabah daha baha olacaq’ düşüncəsi formalaşdırılır. Bu da bazarda əlavə psixoloji təzyiq yaradır”.

Ekspert yaxın aylarda da bölgələrdə qiymətlərin yüksək səviyyədə qalacağını istisna etmir. Onun sözlərinə görə, tikinti sektorunda rəqabət artırılmasa və yeni layihələrin sayı çoxalmasa, bazarda ciddi ucuzlaşma gözlənilmir.



Xəbərin oxunma sayı : 1387




Sosial

Xəbərlər

TOP 10

ARXİV
Əlaqə | Haqqımızda  
Buy website traffic cheap