![]() |
|














Hansı torpaqlar vətəndaşdan geri alına bilər? - AÇIQLAMA
Tarix 29.05.25, 23:20 |
|

"Dövlət və bələdiyyə mülkiyyətində olan kənd təsərrüfatlı torpaqların icarə müddəti 15 ildən 99 ilə qədər müəyyən edə bilər. Bu müddət ərzində icarəçi torpaqdan istifadə hüququna malikdir. Lakin torpağın mülkiyyəti dövlətə aiddir".
Bunu Milli.Az-a əmlak məsələləri üzrə ekspert Elnur Fərzeliyev deyib.
O bildirib ki, bu cür uzun müddətli icarə müqavilələri xüsusilə kənd təsərrüfatı sahəsində fəaliyyət göstərən sahibkarlar üçün əlverişli şərait yaradır:
"Lakin bu müqavilələrin müddəti başa çatdıqda torpaq sahəsinin geri alınması məsələsi mübahisəli bir mövzuya çevriləcək. Hər hansısa bir torpaq sahəsinin çıxarışı varsa, artıq həmin torpaq mülkiyyət hüququ olduğuna görə o torpaqlar toxunulmazdır. Lakin ötən illərə nəzər salsaq, 90-cı illərdə vətəndaşlara verilmiş torpaq sahələri kolxoz bağlar idarə tərəfindən verilirdi. Daha sonra rayon icra hakimiyyəti tərəfindən sərəncam əsasında torpaqlar ayrıldı. Daha sonra isə bələdiyyələr tərəfindən sərəncam və qərarlar əsasında vətəndaçlara torpaq sahələri ayrıldı. Sərəncam əsasında ayrılan torpaq sahələri müddətli olur ki, həmin müddət ərzində vətəndaş hər hansı yaşayış evi inşa etməsə, həmin torpağı özəlləşdirməsə, gələcəkdə həmin torpaqlar dövlət tərəfindən verildiyinə və təyinatı üzrə istifadə olunmadığına görə geri alına bilər. Həmin torpaqlar vətəndaşların istifadəyə üçün verildiyinə görə müddətli olurdu. Müddətləri 99, 49 illik və digər müddətli olur. Lakin o torpaqların verilmə müddəti artıq 30 ildən artıq bir müddətdir verilib".
Ekspert bildirir ki, bu müddətli icarələr adətən böyük kənd təsərrüfatı layihələri, sənaye zonaları və ya turizm obyektləri üçün tətbiq olunur:
"Sıx yaşayış massivləri içərisində kiçik həcmli torpaq sahələri varsa və vətəndaş ondan istifadə tikməyibsə, o torpaq sahələri toxunulmur. Amma vətəndaş böyük əraziləri hektarlar torpaq sahələri alıb, təyinatı üzrə istifadə etməyib, həmin torpağı özəlləşdirməyibsə, o torpaqlar dövlət balansında qalır. Həmin torpaqlar dövlət torpağı tanındığına görə gələcəkdə həmin torpaqlar vətəndaşdan dövlət ehtiyacı üçün geri alına bilər".
Araşdırmalar göstərir ki, Azərbaycanda 99 illik torpaq icarəsi hüquqi baxımından mülkiyyət deyil. Müqavilənin davam etdirib etdirilməməsi hüququ baxımdan dövlətin mövqeyindən və ərazinin strateji əhəmiyyətindən asılıdır.
Xəbərin oxunma sayı : 598
Sosial
Xəbərlər
-
Nazirdən yeni təyinat - Generalın yerinə bu xanımı gətirdi
-
“Zeynəbin yaşaması üçün əlinizdən gələn köməyi əsirgəməyin!“ - Anasının MÜRACİƏTİ
-
“Çin ABŞ ilə qarşılıqlı rüsumların azaldılması haqqında sazişi tamamilə pozub“ - Tramp
-
Milli Məclisin növbədənkənar iclasının vaxtı bəlli oldu - 7 məsələ
-
“I və IV qrupların imtahanı da eyni səviyyədə olacaq” - DİM sədri etirazlara cavab verdi
-
Ermənistanın “Smerç“ raketini atması nəticəsində yaralandım - Zərərçəkmiş şəxs
-
“Azərbaycan, Türkiyə və Pakistan strateji mövqelərindən və mövcud potensialdan..." - Adəm İsmayıl Bakuvi
-
“Ülfət” bağlandı, sədr müavini kölgəsindəki oyunlar üzə çıxdı - AHİK-də nə baş verir?
-
Dollar neçəyə olacaq? - Mərkəzi Bank üç günlük məzənnəni açıqladı
-
Türkiyə Ukrayna üzrə sammitə hazırlaşır - qərar İstanbulda veriləcək
-
Bələdiyyələrin vahid informasiya sistemi yaradılacaq - Deputatlar “hə“ dedi
-
Əməliyyatdan sonra Səbirəni maşında evə aparıb - Ülviyyə İlyasovanın cinayət işində ŞOK FAKTLAR
-
“AXC tərəfindən İrəvanın Ermənistana verilməsini pisləyən qərar qəbul edilsin” - Deputat
-
İyunda bəzi yerlərdə havanın orta aylıq temperaturu yüksək olacaq - AYLIQ PROQNOZ
-
Bu ərazidə torpağın sotu 700 minə çatır - Ekspert səbəbini AÇIQLADI
-
“Sadələşdirilmiş vergi limiti artırılmalıdır“ - İqtisadçı
-
Fərid Əhmədov pakistanlı həmkarı ilə görüşdü - FOTO
-
“Məni rahat burax, uğursuz bədbəxt...” - Arvadı Makrona
-
“Əhalinin artım tempində ciddi zəifləmə var“ - Əli Əhmədov
-
Hərbi vəzifəli şəxslərlə bağlı cinayət işi başlandı - Mülki şəxs həbs olundu
-
Böyük Qayıdışa dair II Dövlət Proqramı hazırlanacaq - SƏRƏNCAM
-
Məşğulluq Agentliyi Gülnarə İbadovadan yenə ofis icarəyə götürdü - Bu dəfə Lənkəranda
-
“Ermənistan tərəfi növbəti dəfə dezinformasiya yayıb“ - Müdafiə Nazirliyi
-
Xətai rayonunda daha bir özbaşınalıq - Sahibkarla razılaşma olmadan obyekti sökülüb - FOTO/VİDEO
-
“Payonix“ ardıcıl ikinci ildir zərərdə: Aktivlər azalır, strukturda risk artır
-
Ceyhun Bayramov ABŞ nümayəndə heyətini qəbul etdi - Fotolar
-
Dövlət sərhədini pozanlar boğulmaq üzrəykən xilas olundular - FOTO
-
Türkiyə 25 tarixi məkana gecə ziyarətləri üçün qapı açır - FOTO
-
Eltisini mətbəxdə əməliyyat etdi, ölümünə səbəb oldu - Hökm oxundu
-
İlham Əliyev Alman İqtisadiyyatının Şərq Komitəsinin sədrini qəbul edib - FOTOLAR
-
Ərinin narkotik sifarişini icra edən “Ana” həbs olundu - FOTO
-
“Ayrılmaq istədiyim üçün sevgilim anamı vurdu” - Səmra
-
“Etibar Pirverdiyevin qaynı saxta sənədlə torpağımızı satıb...” - ŞİKAYƏT
-
Marketlərdə qiymətdə aldatma - milyonları belə qazanırlar
-
Bakıda əməkhaqqı nə qədər artıb? - 5,9%, yoxsa 9,7%...
-
Qətl törədib ölkəni tərk etmək istədi - Saxlanıldı
-
“WhatsApp“da yenilk: Fasilə funksiyası gəlir
-
Məktəb direktorunun oğlu niyə həbs edilib? - TƏFƏRRÜAT
-
Deputatlar növbədənkənar toplaşacaq - SƏBƏB
-
Trampın tarifləri ABŞ iqtisadiyyatına azı 50 milyard dollar qazandırıb - Ağ Ev
-
Xaricdə təhsil adı ilə dələduzluq: Anar Xəlilov yenidən həbs edilə bilər?
-
“Sülhə Putin getdikdən sonra nail olacağıq” - Zelenski
-
1,2 milyon manat dələduzluqda ittiham olunan sahibkar kimdir? - YENİ FAKTLAR
-
Paytaxtın bəzi küçələrində söküntü işləri başladı - Ünvanlar
-
Günel Zeynalova gecə yarısı bulvarda mahnı oxudu - VİDEO
-
Ronaldu ilə danışıqları davam etdiririk - “Əl-Nəsr“in idman direktoru
-
Azərbaycan peykinin xidmətlərindən hansı ölkələr istifadə edir? - Siyahı
-
Hansı torpaqlar vətəndaşdan geri alına bilər? - AÇIQLAMA
-
“MilliÖn“ və “E-Manat“dan 98 minə yaxın pul oğurladı - Məhkəmə qərarı
-
İsrail və HAMAS arasında razılaşma - 60 günlük atəşkəs
-
Nazirlik “Admedia.az”dan 52 çadır, 30 biotualet icarəyə götürəcək - 191 min ayrıldı
-
Ticarət mərkəzinin müdiri olmaq istədi: Qızı evindən oldu
-
“Kaspi kids”də döyülən uşağın atası danışdı - “Pul təklif etdilər”
-
Minifutbol-2025: Azərbaycan millisi yarımfinalda
-
“AzToyuq“da vergi yoxlaması: Pozuntular aşkarlandı
-
“Rusiya nizamlanma prosesinə davam gətirə bilməsə...“ - Hakan Fidan
-
“Eşitdiyimə görə, Polad Həşimov yaxşı insan olub” - Manukyan məhkəmədə
-
Kamaləddin Heydərovdan əmr:General vəzifəsindən azad edildi
-
Bakı təhsilinin 30 illik toxunulmazı: 149 saylı məktəbin direktorunu kim və necə qoruyur?
-
Füzulidə yeni “Nar” mağazası fəaliyyətə başladı - Fotolar
-
İtinə zəncir almaq üçün göz muncuğu oğurladı - Həbs edildi
-
TƏBİB-in əmrilə diş texniki həkim oldu - FOTOFAKT
-
“Gördülər alınmır, killer göndərib məni vurdular” - Araz Musayev danışdı
-
İşləməsələr də altı ay maaş alacaqlar - Qanunda mühüm dəyişiklik edilib
-
Şoyqudan Almaniyaya sərt xəbərdarlıq: “Bizim də çıxaracaq çox şeyimiz var”
-
Ev sahibi gecə klubuna getdi - Xadimə 10 min dollardan çox pul oğurladı
-
Zeynəb Xanlarovanın adından dələduzluq - Bu elanlara inanmayın!
-
Polis 4.5 ton narkotik vasitəni məhv etdi - FOTOLAR
-
Bu xərclər qismən geri ödəniləcək - Sərəncam
-
9 yaşlı Aytənin köməyə ehtiyacı var - FOTOLAR
-
İyunun 3-nə kimi qar uçqunu gözlənilir - Xəbərdarlıq
-
Bu rayonlarda ağacların kəsilməsi ilə bağlı cinayət işləri başlandı - RƏSMİ
-
Dollar neçəyə olacaq? - Mərkəzi Bank yeni məzənnəni açıqladı
-
“Nar”ın əsas tərəfdaşlığı ilə “TEDx Sumgait” tədbiri uğurla başa çatdı - FOTOLAR
-
“Ukrayna Rusiyanın görüş təklifinə cavab verməyib“ - Peskov
-
ƏDV ilə bağlı xəbərdarlıq - “Tamamilə qanunsuzdur“
-
Azərbaycanda kartof “böhranı” - Səbəb nədir?
-
Uşaqlar arasında kütləvi virus yayılıb - SİMPTOMLAR
-
Ərdoğan Zəngəzur dəhlizindən danışdı - İrandan gözləntilərini açıqladı
-
Novruz bayramını qaynatasıgildə keçirmək istəmədi deyə döyüldü - MƏHKƏMƏ
-
Sumqayıt 17 saylı bağça müdiri obyektləri necə tikdirib? - FOTOFAKT
-
Prezident BƏƏ-nin iş adamlarını qəbul etdi - FOTOLAR
-
Ali Məhkəmə “TikTok“da yayılan xəbərlə bağlı vahid qərar verdi - DETALLAR
-
Laçına təyyarə ilə səyahət neçəyə başa gələcək? - Açıqlama
-
Şahbaz Şərifin Azərbaycana səfəri başa çatdı
-
“Mən başa düşmürəm, direktor mafiya başçısıdır, reketdir...” - ŞİKAYƏT
-
Azərbaycan Ordusunun hərbçisi minaya düşüb - Kəlbəcərdə
-
Prezident ABŞ Senatının Xarici Əlaqələr Komitəsinin üzvünü qəbul edib - FOTOLAR
-
İyunun 1-də I və IV ixtisas qrupları üzrə qəbul imtahanı keçiriləcək - DİM-dən xəbərdardarlıq
-
Azərbaycan Ordusunun “Smerç” YARS bölməsinin döyüş atışlı taktiki təlimi keçirilib - VİDEO
-
Elgün İbrahimovun ölüm səbəbi açıqlandı - DTX, DİN və Prokurorluq birgə məlumat yaydı
-
Bakıda qadın pul qarşılığında görüşdüyü əcnəbini soydu: “Hamiləyəm, həbs etməyin“
-
“Azər-Türk Bank“ın rəhbərliyi bankdan nə qədər qazanır? - Rəqəmlər
-
Ermənistanın yaydığı məlumat növbəti dezinformasiyadır - Müdafiə Nazirliyi
-
Bakıda marketin qarşısında 2 nəfəri cərəyan vurub öldürdü - FOTO
-
Dəməşqdə 13 il sonra Azərbaycanla bağlı ilk rəsmi qəbul - FOTO
-
“Çelsi” Konfrans Liqasının qalibi oldu - VİDEO
-
Bu il Azərbaycanda doğulan uşaq neçə il yaşayacaq? - Maraqlı statistika
-
“Kaspi kids” baxçasında müəllim şagirdi su qabı ilə vurdu - Araşdırma başladı
-
Azərbaycan dünyada şaftalı ixracatında neçənci yerdədir? - SİYAHI
-
Bu siniflər də liseylərə imtahan verə biləcək - Qadağa aradan qaldırıldı
-
Komandir cinayət işini bağlatdırmaq istədi - 150 minlik tələyə düşdü
-
Yerdə güclü maqnit qasırğası başladı - XƏBƏRDARLIQ
-
Laçın rayonunun Bəylik kəndinə növbəti köç karvanı yola salınıb - FOTOLAR
-
Qurban bayramında milyonlar qazanacaqlar - SİYAHI
-
“Akkord“ yaşayış kompleksində nə baş verir? -VİDEO
-
Daha bir məktəbdə pul yığıldığı iddia olunur - VİDEO
-
Minifutbol üzrə dünya çempionatı: 1/4 finalın bütün cütləri müəyyənləşdi
-
Əliyev, Ərdoğan və Şərif Laçını gəzdilər... - FOTOLAR
-
BMT-nin Baş katibi İlham Əliyevi təbrik edib - MƏTN
-
“Onu Balaxanının Eskobarı kimi tanıyırlar” - Narkotik işində maraqlı ifadə
-
“Azərbaycanla əlaqələrimizi yüksək qiymətləndiririk” - Tramp
-
Ərdoğanın Azərbaycana səfəri başa çatdı - FOTO
-
“İnsanlar məni görməzdən gəliblər” - Mahir Emreli
-
DTX-dən Müstəqillik Günü ilə bağlı paylaşım - VİDEO
-
“Biz Putinlə üçtərəfli görüşlərə hazırıq“ - Zelenski
-
Apreldə nağdsız ödənişlərin həcmi 9,3 milyard manatı ötüb
-
Tramp İlham Əliyevi təbrik etdi - Müstəqillik Günü münasibətilə
-
“ƏDV geri al“ kuryerə “stop“ dedi: Aylıq qazanc vurulan məbləği niyə məhdudlaşdırır?
-
“Pakistan düşmənə qalib gəlməyə müvəffəq oldu“ - Şahbaz Şərif
TOP 10
ARXİV