![]() |
|




592.jpg)



.jpg)





Hacı Mazan yenidən qalmaqal yaratdı: Məhkəməyə verilir - FOTO/VİDEO
Tarix 28.06.22, 20:22 |
|

Həmişə adı müxtəlif qalmaqallarda hallanan Hacı Mazan kimi tanınan iş adamı Ramazan Zeynalov yenidən məhkəməyə verilir.
Bakupost.az xəbər verir ki, buna səbəb onun yaşadığı Nəsimi rayonu, Şövqiyar Abdullayev küçəsi, ev 23 ünvanındakı binada lifti özününküləşdirməsidir.
Belə ki, Hacı Mazan yaşadığı blokdakı liftlərdən birinə kod qoyduraraq, yalnız ailə üzvlərinin istifadəsinə icazə verib. İş adamının bu hərəkəti qonşular tərəfindən ciddi narazılıqla qarşılanıb. Onun özünü, ailə üzvlərini əlahiddə şəxslər hesab etməsi, qonşularını aşağılaması böyük qəzəb yaradıb.
Lakin bu narazılıq, qəzəb Hacı Mazanı narahat etmir. O, özünün tikdiyi binada hər cür səlahiyyətlərə sahib olduğunu bildirib.
Bina sakinləri Bakupost.az-a deyiblər ki, məsələ ilə bağlı aidiyyəti qurumlara müraciət hazırlayırlar:
“Bu adamın hərəkəti hamıda dərin nifrət yaradıb. Onsuz da liftlər yaxşı işləmir, tez-tez xarab olur. Ona görə də yuxarı mərtəbədə yaşayanlar çox əziyyət çəkirlər. Belə bir vaxtda Hacı Mazan liftlərdən birini zəbt edir, kod qoydurur, sakinlərin istifadə etməsinə icazə vermir. Təsəvvür edin ki, onlarla şəxs lift gözlədiyi bir vaxtda Mazan padşah ədasıyla öz şəxsi liftinə minib gedir. Heç kimə də qulaq asmır. Deyir, binanı mən tikmişəm, nə istəsəm, edə bilərəm”.
Bəs sakinlər nə etməlidirlər? Binanı tikən şəxsin lifti “özəlləşdirmək” hüququ varmı? Şikayətçilər hansı addımları atmalıdırlar?
Əmlak məsələləri üzrə ekspert Ramil Osmanlı bildirib ki, Hacı Mazanın bu hərəkəti tam qanunsuzdur:

“Çoxmənzilli binalarda sahə mülkiyyətçilərinin ümumi əmlakı deyilən bir anlayış var. Ümumi əmlaka bir nəfərdən artıq sahə mülkiyyətçisinə xidmət göstərmək üçün nəzərdə tutulan bütün qurğu və avadanlıqlar daxildir. Buraya liftlər, meydançalar, pilləkən qəfəsləri, işıqlandırma üçün olan cihazlar, generatorlar, qaz təchizatını həyata keçirən qurğu və avadanlıqlar, su sistemləri və s. aiddir. Binanın yerləşdiyi torpaq sahəsi daxil olmaqla onun ərazisində sakinlərin ümumi istifadəsi üçün nəzərdə tutulan nə varsa, bu sahə mülkiyyətçilərinin ümumi əmlakı sayılır. Bundan hamı bərabər hüquqlarla istifadə imkanına malikdir.
Binanı iki formada - mənzil-tikinti kooperativi, yaxud MMC formasında tikmək olar. Mənzil-tikinti kooperativi payçılardan formalaşır. Burada binanın vəzifəli şəxslərindən tutmuş, birotaqlı, ən aşağı kvadratlı mənzilə sahib olan payçıya qədər hamı eyni hüquqlara malikdir. MMC isə yalnız binanın tikintisi dövründə o binada fəaliyyət göstərir. Ondan sonra isə hər hansı formada, yəni idarəetmə, yaxud digər istiqamətlərdə iştirakı yolverilməzdir”.
R.Osmanlı qeyd edib ki, sakinlər bununla bağlı məhkəməyə müraciət edə bilərlər:
“Ölkədə kommunal təsərrüfata nəzarət edən, onu həyata keçirən qurumlara, eyni zamanda məhkəməyə sakinlər müraciət edə bilərlər. Baş verənlər sahə mülkiyyətçilərinin hüquqlarının məhdudlaşdırılmasıdır”.
Əmlak məsələləri üzrə ekspert Nüsrət İbrahimov da belə halların yolverilməz olduğunu deyib:
“Tikinti norma və standartları var. Memar o layihəni hazırlayanda tikinti norma və standartlarına istinad edir. Binada liftlərdən istifadə mənzil mülkiyyətçilərinin bərabər hüquqlu paylı mülkiyyətidir. Kiminsə orada artıq, yaxud əksik hüququ yoxdur. Kiminsə lifti özününküləşdirməsi yolverilməzdir. Binada hər şəxsə məxsus mənzilin içərisindən başqa, çöldə dəhliz, bloklar, pilləkənlər, liftlər, zirzəmi, binanın fasad hissəsi, binanın həyəti ümumi paylı mülkiyyətdir. Hamının orada payı bərabərdir. Ən azı, hər blokda iki lift olmalıdır. Biri yük, digəri sərnişinlər üçün nəzərdə tutulur.
Eyni zamanda hər hansı bir fors-major hal üçün əlavə pilləkən olmalıdır. Bütün bunlar tikinti norma və standartlarında var. Orada kiminsə əlahiddə hüququ və ya vəzifəsi nəzərdə tutulmayıb. Eyni zamanda heç bir sahibkar belə addım ata bilməz. Çünki sahibkar binanı tikib təhvil verənə qədər sahibkardır. Ondan sonra onun səlahiyyəti bitir. Sakinlərin bu barədə etirazını 100% haqlı hesab edə bilərik. Sakinlər yalnız məhkəməyə müraciət edərək məsələni mübahisələndirə bilərlər”.
Əmlak eksperti Elnur Fərzəliyevin fikrincə isə sakinlərin bir liftin ümidinə qalması həm də təhlükəsizlik baxımından yolverilməzdir:
“Bir lift iki dəfə artıq istifadə olunduğu üçün qısa müddətdə sıradan çıxır və istənilən vaxt bədbəxt hadisənin baş verməsi ehtimalı yaranır. Vətəndaşlara verilmiş lifti özününküləşdirmək birbaşa məhkəmə predmetidir. Çünki orada yaşayan onlarla ailənin liftdən istifadə hüquqları tapdalanır. Bunu kiminsə özününküləşdirməsi o qədər insanın hüquqlarının tapdanması deməkdir”.
Qeyd edək ki, Hacı Mazan sonuncu dəfə mənzil satdığı şəxsin evinə hücum etməsi, onu döyməsi ilə gündəmə gəlmişdi.
Həmin vaxt ona cinayət işi açılmışdı.
Xəbərin oxunma sayı : 916
loading...
Hadisə
Xəbərlər
-
Lətifənin Bali tətili - VİDEO
-
Rayonlarda un qıtlığı yarandı - Bəs buna səbəb nədir?
-
“Azərişıq” ilə MTK-nın borc davası: cəzasını sakinlər çəkir (VİDEO)
-
Mariya Ovsyannikova ev dustaqlığına göndərildi - VİDEO
-
Bakıda həbsxanada 5 məhkum niyə ölüb? - Rəsmi açıqlama
-
Əli Əsədovdan Şuşadakı abidələrlə bağlı QƏRAR
-
Yeddi aya 1 milyard dollar – “Şahdəniz“dən rekord mənfəət əldə olunub
-
Azərbaycanda vəzifəli şəxs işdən çıxarıldı – FOTO
-
İnternet niyə bahalaşdı? - Nazir müşavirindən açıqlama + FOTO
-
“Ərdoğanla Əsəd arasında danışıqdan söhbət belə gedə bilməz” - Çavuşoğlu
-
“Zaporojye AES-də təhlükəsiz demilitarizasiya perimetri yaradılmalıdır” - BMT-nin Baş katibi
-
Azərbaycan Ordusu Buzdux və digər hakim yüksəkliklərdə mühəndis işləri görür - VİDEO
-
Sürücülərin nəzərinə! - Bu tarixdən...
-
“WhatsApp“a yeni özəllik gəlir: Artıq ekran görüntüsü...
-
Kreditlərlə bağlı əhaliyə vacib xəbər - Qaydalar dəyişdi
-
“Rusiyaya qarşı ilk növbədə iqtisadi, texnoloji və sərt sanksiyalar gərəkdir“ - Zelenski
-
Yoluxma sayı açıqlandı - Koronavirus statistikası
-
Xankəndidə ermənilərin qəzəbinə səbəb olan bildiriş: “Azərbaycana xoş gəlmisiniz!”
-
Dördüncü doza vaksin məcburi olacaq? - AÇIQLAMA
-
Məktəbəhazırlıq qrupları ilə bağlı YENİLİK
-
Zaqatalada itən hindistanlı turist niyə tapılmır? - Üç ay tamam oldu
-
İran prezidenti Paşinyanla danışdı: “Bizim üçün qəbuledilməzdir“
-
Temperatur 42 dərəcəyə yüksələcək - XƏBƏRDARLIQ
-
“Broker Əbülfəz”in xalası oğlu axtarışa verilib? – Həbslər davam edəcək
-
Azərbaycanda avtobusların 86 faizinin yaşı 10 ildən çoxdur - Rəqəmlər
-
Yoluxma artır: qapanma olacaqmı?
-
Gədəbəyin yeni icra başçısı Orxan Mürsəlov kimdir? - FOTO
-
“Laçın dəhlizi məsələsi üçtərəfli razılaşma əsasında həllini tapmalıdır“ - Rusiya XİN
-
“12-ci imam”a görə çənə sındıran saxta qazini kim himayə edir?
-
“Krımda baş verənlər xəbərdarlıq kimi qəbul edilməlidir“ - Prezident Ofisi
-
Masazır dairəsində qızı zorla “Porsche”yə mindirmək istədi - Polis araşdırır
-
Sabiq bələdiyyə sədrinin bacısı qaziyə qarşı dələduzluq edib - Təfərrüat
-
Azərbaycanda ən çox və ən az satılan avtomobillər - SİYAHI
-
Gədəbəyə yeni icra başçısı təyin edilib - Sərəncam
-
“Lökbatan vulkanının püskürməsi 4 dəqiqə davam edib“ - Qurban Yetirmişli
-
İranın gizli planı ifşa edildi - SEPAH-a qarşı yeni ittiham
-
Türkan imkanlı şəxslərdən kömək istəyir - “Tək arzum təhsilimə davam etməkdir“ + VİDEO
-
“Ukraynadakı müharibə Rusiyanın hərbi sənayesini sarsıdıb“ - Britaniya kəşfiyyatı
-
Hansı ölkələrə səfər etmək təhlükəlidir? - SİYAHI
-
Riyad Əliyevin əmlaklarını kim ələ keçirib? - Araşrma başadı
-
Azərbaycan nefti ucuzlaşıb - SON QİYMƏT
-
“Dnepropetrovska hücumu cavabsız qoymayacağıq” - Zelenskidən Rusiyaya xəbərdarlıq
-
Məktəb direktoru vəzifəsinə qəbul üzrə müsabiqə başlayır - Bu gündən
-
Azərbaycanlı model çılpaq fotosunu paylaşdı - FOTO
-
Zəfər Rəisoğlunun “beynəlxalq standart”ları və ya Şeyx Nəsrullahın “Misli” cadusu…
-
Günün transfer xəbərləri: Morata “Mançester Yunayted“ yolunda
-
Dünyanın ən hündür bayraq dirəyi Azərbaycana gətirildi - FOTO
-
Azərbaycanda ən çox bahalaşan məhsulların adları - Açıqlandı
-
“İcra hakimiyyəti tikintini qanunsuz hesab edir, amma tədbir görmür” - Video
-
Laçın şəhəri və Zabux kəndində qalan ermənilərin köçürülməsinə başlanılıb
-
Rusiya enerji sektorunda ABŞ şirkətini Türkiyə nəhəngi əvəzləyir - Dünyada analoqu yoxdur
-
Dollar neçəyə olacaq? – Mərkəzi Bank yeni məzənnəni açıqladı
-
Azərbaycanda internet tarifləri dəyişdi, qiymət bahalaşdı - Rəsmi
-
Deputat paylaşdığı şəkildən danışdı - “Fotoşop deyil...”
-
“Rusiyalıların əksəriyyəti Ukraynadakı müharibəni dəstəkləyir“ - Kuleba
-
Baş prokuror Britaniya səfiri ilə Azərbaycanın Londondakı səfirliyinə hücumu müzakirə edib - FOTO
-
Azərbaycanda koronavirusan ölüm sayı xeyli artdı - Yoluxma sayı açıqlandı
-
Bank kartlarından pul oğurlayan daha bir dəstənin üzvləri saxlanılıb - VİDEO
-
“1xBet“ insanlara necə kələk gəlir? - Mərcin qaranlıq tərəfləri
-
Xankəndi ətrafındakı strateji yüksəkliklər nəzarətə götürülüb - “Caliber”
-
“Ukraynaya lazım olan qədər hərbi avadanlıq verəcəyik“ - Pentaqon başçısı
-
İlham Əliyev və Mehriban Əliyevanın Türkiyəyə səfəri başa çatıb
-
“Ermənistan öhdəliklərinə zidd fəaliyyət göstərir və sülhə maneə törədir” - Ceyhun Bayramov
-
Səfər Mehdiyevi saxlayan polislərin işdən çıxarılıb? - DİN-dən açıqlama
-
Azərbaycanda insanlar ən çox bu sahələrdə işləyirlər - SİYAHI
-
Rusiya Suriyadan gəmilərlə silah daşıyır - KİV
-
“Nar” şəhid övladları üçün təşkil olunan “YAŞAT” Düşərgəsinə dəstək oldu - FOTOLAR
-
Sabirabadda əkin sahələrinin suvarma suyu ilə təminatı yaxşılaşdırılır - FOTO
-
Dustaq-məmurların üzərinə həbs qoyulan mülklərinin sonrakı taleyi necə olur? – Şok təfərrüat…
-
Bakıda 35 dərəcə isti olacaq - Sabahın havası
-
“Ukrayna 10 aya qələbə qazanacaq“ - Mixeil Saakaşvili
-
Azərbaycan və Əlcəzair XİN başçılarının geniştərkibli görüşü keçirilib - VİDEO
-
“Qanunun sərt üzü üzə çıxmalıdır“ - Əflatun Amaşov
-
Payızda karantin qayıda bilər, əgər... - Çində peyda olan yeni virus təlaşı
-
“Bu il 67 xəbərdarlıq edilib, 250-dən çox icraat başlanılıb“ - Baş Prokurorluğun idarə rəisi
-
İcra başçısı Abdin Fərzəliyev “moyka“ biznesinə girişib - FOTO+SƏNƏD
-
“Rusiya könüllü taborlardan ibarət 3-cü korpus yaradır“ - Britaniya kəşfiyyatı
-
Prezidentin əmisi oğlunun əmlaklarını kimlər ələ keçirib? – Məhkəmə
-
Hərbi qeydiyyata alınan vətəndaşlar icbari narkoloji müayinəyə göndəriləcək - QƏRAR
-
Bakıda saxta pul hazırlayan dəstə üzvləri saxlanılıb - VİDEO
-
“Bu gün medianın inkişafı üçün bütün lazımi tədbirlər həyata keçirilib” - Kamran Əliyev
-
“Son sutkada Rusiyanın 9 təyyarəsi məhv edilib“ - Ukrayna Baş Qərargahı
-
Əli Əsədovdan qərar: Nazirliyin kollegiya tərkibi dəyişdirildi
-
Dünya bazarında neft qiymətləri necə dəyişib?
-
Arvadına əsəbiləşib 300 adamı evsiz qoydu: Yevlaxdakı yanğınla bağlı yeni detallar
-
Xaricdə təhsil alacaq şəxslərin ilk siyahısı təsdiqləndi
-
İlham Əliyev Konyada Rəcəb Tayyib Ərdoğanla görüşüb - FOTO
-
Ukrayna Türkiyədən 50 zirehli transportyor alıb - VİDEO
-
Abdin Fərzəliyev tək qazanır, müavin vəzifələri niyə boşdur? – FOTOFAKT
-
Bayden senatorla salamlaşdığını unudub yenidən ona əl uzatdı – VİDEO
-
“Hesab bizi aldada bilər, asan qələbə olmadı“ - Qurban Qurbanov
-
Avropada anormal istilər: meşə yanğınları, temperatur ...
-
Bərdə xəstəxanasından şikayət: “O boyda rayon 1 rentgen aparatının ümidinə qalıb”
-
"Qarabağ" ÇL-in pley-offunda - Rəqibi də bəllidir
-
“Süpürgəçiliklə oğul böyütmüşəm...” - Əlillik ala bilməyən qazinin anası kömək istədi
-
Yevlaxdakı yanğına görə bir nəfər saxlanıldı - Rəsmi
-
İranda təqaüdçülər etiraza qalxdı: “Ölüm olsun Rəisiyə” - VİDEO
-
Ərdoğan Azərbaycan Prezidenti və digər ölkə liderləri ilə bir araya gəldi - FOTOLAR
-
Azərbaycanda bahalaşma – Bu məhsulların qiyməti artdı
-
Bağçada işləmək istəyənlərin diqqətinə - 5 min nəfər... VİDEO
-
Yoluxma sayında kəskin artım oldu - 1 nəfər ölüb + FOTO
-
“Putinin Ukraynaya hücumu münasibətlərimizə zərbə vurdu“ - Sloveniya Prezidenti
-
Məşhurların instaqram - FOTOLAR
-
Günün transfer xəbərləri: Sançes rəsmən getdi, Arnautoviç MY-də?
-
Tərtərdə kənd ilanların hücumuna məruz qalıb - FOTO
-
Krımda partlayışlar: Ölən və yaralananlar var + VİDEO
-
Xəstəliklərin şiddəti artır: Əsas səbəb üzə çıxdı
-
“Azərbaycan ordusu Xankəndi ətrafındakı strateji yüksəkliklər halqasını bağladı” - VİDEO
-
Mehriban Əliyeva Konyada Mövlanə Muzeyini ziyarət etdi - VİDEO
-
İlham Əliyev Şimali Kipr Türk Respublikasının Prezidentini qəbul edib - FOTOLAR
-
Un məhsullarının bahalaşması digər məhsulların da qiymətini qaldıracaq? - AÇIQLAMA
-
“Bizimlə bir yerdə olanlar qazanar“ - Türkiyə Prezidenti
-
“Ermənistan istəsə də, istəmsə də Naxçıvanla əlaqələr qurulacaq“ - Ceyhun Bayramov
-
Prezident və xanımı azərbaycanlı idmançılarla görüşdü - VİDEO
-
“Azərbaycan səfirliyinə hücuma dair təhqiqata dəstək vermək üçün polislə işləyirik“ - Britaniya XİN
-
“İtkilərimizin sayı 2,5-3 dəfə azalıb“ - Ukrayna Prezident Ofisi
-
“Zabuxda işğaldan sonra qanunsuz məskunlaşma aparılıb” - Hikmət Hacıyev
-
“Bütün rusiyalılar üçün sərhədləri bağlayın” - Zelenskidən Qərbə çağırış
-
Ülvi Quliyevin dövlətə şərik milyonları…- FOTO
-
Bakı-Quba yolu yenə asfaltlanır - 12 il əvvəl 641 milyon xərclənmişdi
TOP 10
ARXİV