“İki uşaq anasıyam, kimdir məni alan?“ -Renka “Mətbəxə girmirəm, maşın sürmürəm, saçımı daramıram“ - VİDEO Sevda Yahyayevanın qısa ətəyi tənqid olundu - VİDEO “Məni çadrada görmək istəyirlər“ - Tənqidlərə cavab verdi
Axtar
 
  • / Maqazin / — 31 Avqust 2026

    “İki uşaq anasıyam, kimdir məni alan?“ -Renka

  • / Maqazin / — 11 İyul 2026

    “Mətbəxə girmirəm, maşın sürmürəm, saçımı daramıram“ - VİDEO

  • / Maqazin / — 11 İyul 2026

    Sevda Yahyayevanın qısa ətəyi tənqid olundu - VİDEO

  • / Maqazin / — 02 İyul 2026

    “Məni çadrada görmək istəyirlər“ - Tənqidlərə cavab verdi

  • / Maqazin / — 01 İyul 2026

    “Ər çörəyi yeyəndə kökələcəm“ - Azərbaycanlı model

  • / Maqazin / — 12 İyun 2026

    “Kişi məclislərinə bir şərtlə gedirəm” - Nigar Şabanova

Next
Previous

Yüksək faiz, qanunsuz girov: “S Lombard”ı kim himayə edir?

“Azəraqrar”da qalmqal - “Nazirin komandiri” yeni direktora qarşı...

Məmurların adından “təcili” pul istəyirlər - DTX araşdırma aparır

Sabiq sədr Almaniyada tikinti biznesinə başlayıb - Şərikli bina tikir + FOTO

Məmməd Musayevlə əlbir olub 100 milyonu “yeyiblər” - Vəzifəli şəxslər həbs edildi

“Qardaşımla birgə 16 milyon vermişik” - Tale Heydərovun ifadəsi oxundu

Deputat Cavanşir Feyziyev Londonda milyonluq mülklər alıb - SİYAHI

Saleh Məmmədov 1 ilə 176 milyon manat artıq vəsait xərcləyib - RƏSMİ

Leysan Məmmədovun fəaliyyəti araşdırılacaq….- Milyonlar necə xərclənir?

“Azəraqrar”ın əsl rəhbəri kimdir? - Nazirin sabiq komandirinin maaşı 7 dəfə artırılıb?

Bizim iradəmizə qarşı çıxanın başı əziləcək - Azərbaycan Prezidenti

Maliyyə Nazirliyi AAYDA yoxlama aparır - Ciddi yeyintilər aşkarlanıb

Vensin Azərbaycana səfəri: Zəngəzur dəhlizinin müzakirələri yeni mərhələdə

Sovet təhsil elitası və cavabsız qalan suallar:Rektor 6 il sonra universitetə necə daxil olub?

Nərimanovda kirayə ev böhranı - 600 manata mənzil tapılmır

Tarix 06.10.26, 16:47

Font ölçüsü : - / +
bitmap-img6


Bakının ən bahalı ərazilərindən biri olan Nərimanovda kirayə mənzil axtaranların işi getdikcə çətinləşir. Hazırda bu ərazidə 500 manata ev tapmaq demək olar ki, mümkün deyil. Hətta 600 manatlıq mənzillərin də vəziyyəti və şəraiti heç də bu qiymətə uyğun deyil.

Son bir ay ərzində yayımlanan kirayə elanlarına nəzər saldıqda Nərimanovda 1 otaqlı mənzillərin əsasən 600 manatdan başladığı görünür. Daha aşağı qiymətə elanlara təsadüf edilsə də, onların sayı olduqca azdır və əksəriyyətində ya mənzilin  sahəsi çox kiçikdir, ya da təmir və yaşayış şəraiti qənaətbəxş deyil.

Yəni Nərimanovda bir nəfərin və ya gənc ailənin büdcəyə uyğun hesab etdiyi 500 manat artıq real kirayə büdcəsi sayılmır. 600 manat isə yaxşı şəraitli ev üçün deyil, sadəcə mənzil tapmaq üçün başlanğıc məbləğə çevrilib. 

2 otaqlı mənzillərdə qiymətlər daha da yüksəlir. Ən aşağı elanlar təxminən 600-650 manat civarında görünsə də, normal təmirli mənzillərin böyük hissəsi 700-800 manat və daha yuxarı qiymətə təklif olunur. Yeni tikililərdə və metroya yaxın ərazilərdə qiymət 850-1100 manata qədər qalxır.

3 otaqlı mənzillərdə isə vəziyyət daha ağırdır. Bu mənzillər əsasən 900-1000 manat və daha yuxarı qiymətə təklif edilir. Yeni tikililərdə və daha yaxşı təmirli mənzillərdə bu rəqəm 1200 manata qədər yüksəlir. Burada diqqət çəkən əsas məqam isə qiymətlə mənzilin vəziyyəti arasındakı fərqdir. Kirayəçi 600-700 manat ödəməklə mütləq şəkildə yeni, təmirli və rahat mənzil əldə etmir. Əksinə, bu qiymətə köhnə tikilidə, təmiri köhnəlmiş, sahəsi kiçik və əlavə xərc tələb edən mənzillərlə qarşılaşmaq mümkündür.

Nərimanovun qiymətlərinin yüksək olmasının əsas səbəbləri arasında metroya yaxınlıq, şəhərin mərkəzinə rahat çıxış, nəqliyyat imkanları, iş və xidmət sahələrinin çoxluğu, məktəb və digər infrastrukturların əlçatanlığı göstərilir. Bu üstünlüklər ərazidə kirayə tələbatını artırdıqca qiymətlər də aşağı düşmür. Nəticədə Nərimanovda kirayə ev axtaran şəxsin qarşısında belə bir mənzərə yaranır.  500-550 manatla seçim demək olar ki, yoxdur, 600 manatla isə əsasən kompromisə getmək lazım gəlir. Daha normal şərait üçün isə kirayəçinin aylıq büdcəsini ən azı 800-900 manata çatdırması tələb olunur.

Vaxtilə Bakının mərkəzə yaxın ərazilərində nisbətən münasib qiymətə mənzil tapmaq mümkün olduğu halda, Nərimanovda kirayə bazarı artıq orta gəlirli insanlar üçün də ciddi maliyyə yükünə çevrilib.

Bundan əlavə, Nərimanovda yüksək büdcəli kirayə mənzillərin sayı da az deyil. Ərazidə 100 kvadratmetrdən böyük, tam təmirli, geniş və lüks şəraitə malik mənzillər də təklif olunur. Belə mənzillərin aylıq kirayə haqqı əsasən 1700-2000 manat civarında dəyişir. Daha dəbdəbəli, geniş sahəli və premium təmirli mənzillərdə isə qiymət 3000 manata qədər yüksəlir.

Nərimanovda kirayə bazarında qiymət fərqi olduqca böyükdür: bir tərəfdə 600 manata belə normal şəraitli 1 otaqlı mənzil tapmaq çətinləşib, digər tərəfdə isə aylıq 2-3 min manatlıq lüks mənzillər təklif olunur. Bu isə ərazidə kirayə bazarının gəlir səviyyəsinə görə kəskin şəkildə parçalandığını göstərir./yenisabah/





Xəbərin oxunma sayı : 157




Sosial

Xəbərlər

TOP 10

ARXİV
Əlaqə | Haqqımızda  
Buy website traffic cheap